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& 回国前各种工作、学习签证问题，导致大家在国外发展受限。觉得回国发展会好很多，但是回国后发现一线城市的户口也十分难解决。不过这毕竟是中国人的社会，只要细心发掘自己符合政策的特点，接接地气，总有落户的办法。海归大多数选择在在北上深一线发展，其中北京户口最难，需要公司有落户名额，上海中等，深圳比上海容易，下面我来讲下上海的留学生落户的要求。
工具/原料
学历学位证书
需要缴纳社保6个月以上
方法/步骤
1、学历学位要求
落户要求最高学历至少是本科学历及以上，而且要求在国外呆满一年(本科)或者学制不少于1年(研究生)。博士，本科不用说了，基本都满足一年以上。硕士绝大多数项目学制都是一年、一年半、两年的。所以绝大多数都是满足条件的。本科联合培养3+1或者2+2的，且本科是最高学历的，注意得在国外呆满一年！国外拿到专科不行
必须毕业，拿到学历学位证书。不能肄业，没读完不行。即将毕业也不行，得等拿到学历学位证书后才可以申请。
具体实施“保证一年以上”，工作人员是看看护照上留学相关出境入境盖的章上的日期，或者学历学位证书上的时间日期。
上海留学生落户的要求
2、社保要求
对于学校资质好的（1倍社保6个月）：
同一单位缴满六个月，
并且不低于1倍去年的上海社会平均工资，
对于学校资质一般的（1.5倍社保12个月）：
同一单位缴满12个月，
并且不低于1.5倍去年的上海社会平均工资，
在同一单位缴满六个月，意味着如果换工作了，必须在新单位重新缴满六个月。由于社保查询滞后1-2个月，所以其实要八个月左右社保单才显示实缴六个月。
而且同一单位缴满6个月，是从申请日之前缴满六个月，由于要审批2-3个月，所以其实得不间断缴满6+2+3=11个月的社保和匹配的税。如果这11个月中有一个月不满足条件，则只能重新从满足条件的月开始，再缴满六个月才能申请！
上海留学生落户的要求
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3、个税要求
个税要求和社保匹配。简单说就是公司一点税都不避，社保基数=交税基数。
假设你每月税前工资10000，就按照10000社保基数交社保，按10000交税，你税后每月卡里有8135。
如果你很难理解怎么才能不匹配，那么恭喜你，你们公司不避税，你就不用为社保和个税担心。假如你操碎了心，简单做只要按最新的社会平均工资110%来作为社保基数、交税基数就可以了。
社保基数有个上限和下限，是下限4279，上限21396(3倍社会平均工资)。如果你工资再高，比如每月30000，不避税的话，你的社保缴费基数也只有23414，税是按30000来交税，这也叫匹配。具体不避税的金额都可以网上搜个税后计算器自己算一下。
上海留学生落户的要求
4、学校要求
& 世界排名1000以后的学校，得交12个月的社保，1.5倍基数。排名500之内的，6个月，1倍基数。条件满足不了的，只要多等等就好，不用太担心，这个差异化政策也是1月1日之后的新政才有的，之前没有学校的要求。只要学习满1年并拿到学历学位证书即可。
上海留学生落户的要求
5、公司要求
公司注册资金大于100万的，注册地在上海即可。注册资金就行，就看企业三证上的注册资本，不需要实缴。还有就是聘用合同要大于1年，并且申请时有效期大于半年，这都很好满足。
上海留学生落户的要求
6、总结
上海留学落户这么多要求，其实绝大多数大家都满足要求，唯一需要注意的就是社保和税上满足相应的要求就可以了。如果中间有断、缴费基数不够、不匹配，都需要重新再缴六个月。
现在的新政策有效期是/1/1-/12/31，所以不用担心，目前的政策直到2021年前是大概率不会发生变化的。
上海留学生落户的要求
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提前还款真的划算吗？有哪些注意事项？
[摘要]如今贷款买房可不是一件容易的事情，贷款的条件不仅复杂，办理流程也是比较麻烦的。而且贷款买房所产生的利息可不是一笔小的费用，很多朋友在贷款一段时间之后就会想要提前还款，那么提前还款真的划算吗？提前还款的注意事项有哪些？
如今贷款买房可不是一件容易的事情，贷款的条件不仅复杂，办理流程也是比较麻烦的。而且贷款买房所产生的利息可不是一笔小的费用，很多朋友在贷款一段时间之后就会想要提前还款，那么提前还款真的划算吗？提前还款的注意事项有哪些？
提前还款真的划算吗？
1、处于还款初期的贷款人
房贷利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，提前还贷也是一个不错的选择。特别是一些不喜欢“背债”的朋友，如果房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。
2、执行上浮利率的贷款人
受国家房地产政策变化影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
3、把房子作为融资工具
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把房子作为融资工具的购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
提前还款的注意事项有哪些？
1、了解清楚自己目前的还款情况
正如小编上面所说，并不一定你就适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。
2、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
3、提前还款罚息规定
目前对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
4、是否有更好的理财渠道
在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。
5、提前还款后记得退保
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。
