近期，许多城市房地产市场调控政策出现放松调控的迹象。共同点是与落户门槛降低、人才引进等政策挂钩比如，海南从6月18日起出台了7项人才引进政策除三沙外，这次还规定该省基本取消了落户限制，海南成为中国第一个取消落户限制的省份据58同城和安居客10月份发布的全国住房指数报告显示，受人才购买政策影响，海南省房地产市场再次引起社会关注三亚、海口等地的用户对房地产信息持续关注今年10月，三亚成为最受购房用户欢迎的城市。

据统计，，全国共有16个以上城市出台了人才引进和落户政策，人才争夺战日趋激烈特别是近期各地的人才政策逐渐增多8月22日，浙江省杭州市人力资源和社会保障局对在杭州工作的毕业生发放一次性补助政策，其中本科生1万元，硕士3万元，博士5万元；10月26日，江苏省第四大经济城市南通市出台一次性补助政策出台了重人才引进政策——大学本科及以上学历应为落户“零门槛”，落户后应取消购房限制

&的蓬勃起步到落户政策的出台，不禁让人感觉到，“人才”竞争似乎已经开始向“人口”竞争的方向发展这是对房地产市场调控政策的变相放松吗？

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&相关专家表示，城市推出的人才竞争不是通过人才战略放松房地产市场调控的目标。其实质是基于城市长远发展的考虑，但从短期来看，是房地产市场的一个利好因素，在一定程度上改善了当地的住房需求在“房地产不是投机”的关键时期，国家还明确提出“房地产不是用来刺激经济的短期手段”，形成了各地政策调整的高压态势。

&对此，58安居客房地产研究院院长张波也表示，近年来人才政策的不断实施，确实导致部分城市和地区限购政策出现了不同程度的放松，但各地房地产市场热度存在明显差异南京六合、海南三亚的推广效果比较明显，而天津中关村政策等针对性强、精准度高的人才政策对天津楼市来说相对明显，城市整体热度有限无论如何，落户大型人才采购系统的实施都应谨慎如果社保或纳税要求放宽过快，面积过大，将对房地产市场的非理性热度起到催化作用。

&零门槛落户，其实并不是零门槛买房在海南，如果想在落户之后买房，需要长期缴纳一定的社保而近年来，随着租购的逐步推行，租房逐渐成为这些年轻人才的选择作为国内最大的租赁信息门户网站，58同城汇集了大量优质的房源，力求让租户更快捷、更方便地租到满意的房子此外，58同城与时俱进，满足新时代租房者的个性化需求推出“品牌公寓”、“安全选择房源”等优质房源，让每个人都能安居乐业。

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