近期关于落户上海的问题，从前几年前各大城市落户就相当的困难了，比方说，一方上海是一方外地的，申办条件是不满足该怎么操作呢！每年都上万人申办上海户籍的，有高学历,，高文凭等一些列的优势条件在这里，但同时，也不未必可申办下来的。

　　关于这样的情况我们该如何完成呢！事实上，这个已经是很久之前的事了。几乎每个被户口击中心结的人都奋力转发着来源不明的信息，有的如往年一般经历了意淫降价的兴奋，有的心怀不屑地将之视作，而更多迫切希望在这座城市筑巢的人不敢大意地选择了提前落户，乃至刷爆了官网的政策条件呀……

　　新政执行之后的上海市更是一幅喜忧参半的众生相。非户籍人士购房必备的社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年，非普通住房首付比例从四成激增到七成，限购资格审核流程从交易阶段前置到了签约环节……政策之手确实充满了镇静疯狂户籍的温情，却也让许多刚需人群望城兴叹。

　　而更大的悬念是，这个有史以来最严厉的调整政策究竟能不能驱走春节后房价暴涨的魅影？

我紧紧抓着手机，时不时点亮屏幕。往常只有当美国大老板偶尔莅临，负责对外事务的她需要张罗发布会时，神经才会如此绷紧。但这一次，她只是在等一个已经& 事先张扬&的结果。

，我承认自己心态也很复杂，就想第一时间知道自己有没有做对。跨进位于松江新城的开发商网签中心门槛，被告知网上合同备案系统下午抢修恢复后的系统仍然需要排队候位。

　　& 看到外地人在上海买房的社保缴纳要求从原先只要加起来满2年一下子提高到连续缴满5年，我松了一口气，如果不是24日连夜网签，我们就被限购了，一切都是值得的。&说话间带着连月来难得一见的轻松。

　她和先生有了回省城发展的想法，& 我们当时的感觉是在上海换不到房子了，所以开始动用各种渠道在省城找工作，其间还在当地火速买下了一套公寓，其实已经做好了回去发展的准备。&

　　但最后涉险& 过关&的是决定留下。& 我是学金融的，他是学化工的，在当地找工作都不顺利，去大公司往往要有强大的人情关系，去小公司又不甘心其和上海平台之间的巨大落差。&她对记者坦言，新政将外地人在上海购房的门槛提高到了& 全国最严&，许多刚需被& 错杀&。

　一线城市中，同样要求外地人缴纳社保年限达到5年的只有北京，但北京并不要求购房者已婚，而早在2012年6月上海就已经限制单身外地人买房；广州和深圳目前对外地人购房的社保缴纳年限仅为3年。

　　离开上海，而对同样属高端人才的，是否回上海也成了两难抉择。8年前，她从复旦大学物理系毕业，曾通过欧盟项目留学欧洲四国，后赴美攻读天体物理学硕博，前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。

　大家都在谈房价，所以我刚回来也对新政了如指掌。&虽然是上海& 土著&，但 对于升级版的限购政策，她还是连连感慨& 户口本比绿卡还金贵&，& 在美国买房是不需要绿卡的，只要经济许可，负担得起房贷就可以。&

　回国发展一直是人生计划的一部分，& 美国的博士后项目是灵活的，随时可以终止，原先我理想的状态是适当的时间回母校拿教职，或者去上海天文台工作，但现在突然发现自己很可能‘回不起’。&

　　因为动迁的缘故，

　　至少短期内，陈婷打消了回上海的念头。& 在复旦附近想买一套的老公房至少，价格已经触及非普通住宅的范围，首付七成意味着 要拿出230万左右，因为没有在国内缴过公积金，剩下的钱只能问银行贷，按照新政，利率要上浮1.1倍，同样买房，在上海的生活压力会比在芝加哥更大。&

　　据悉，目前二套房首付成数方面上海新政也是& 全国最严&，上海原先只要求首付四成，新政将普通住房首付提高到五成，非普通住房首付提高到七成，相比之下，北京、深圳、广州首付分别要求五成、四成、三成。

　　来自第一梯队中介的葛荪雨就见识到了连环置换交易中的尴尬& 夹心层&。A打算卖掉自住小户型置换成学区房，有意向接盘的是一对外地 小夫妻家庭B，学区房的卖家是中年夫妻家庭，‘新政’出来后，要求A优化付款方式，将首付提高到，但是A的上家B因为社保没缴满5年被限购，所以整个交易都只能推翻重来。&

　　在于他自己也可能会被新政& 挤出&。& 限购以后，上海将进入成交淡季，基本今年全靠一季度的业绩来养活自己了。&他对记者分析， 前期一轮置换潮让上海楼盘的& 换手率&空前高涨，交易越冷清，这部分自住需求为主的房东越可能捂盘不动，这种恶性循环可能令成交量雪上加霜，引发中介的又 一波关门潮，& 实在没办法只好回老家。&