去年以来，北京、上海房价持续上涨，让不少& 北漂&& 沪漂&选择在三河燕郊、昆山花桥等环京、环沪地区购房。

比如北京周边楼市火爆的燕郊，有媒体爆出，目前燕郊新房单价已突破每平方米3万元，开发商却在捂盘惜售应对政府限价。据了解，从每平方米1万元左右到2万元再到3万元，燕郊仅仅用了2年时间，而且当地房价仍在继续上涨。在售的70年产权项目更是只有1个。

有分析人士指出，北京南四环不少二手房的价格也就是每平方米3.5万元左右，燕郊的高层住宅卖到每平方米3万元，确实投资的因素占据了很大一部分原因。廊坊市对燕郊的房地产市场进行控制，目前报价过高的项目，一律不予入市。不过，在业内人士看来，高价项目不予入市，只是一种只堵不疏的手段，短期内有利于数据上的稳定，但物依稀为贵，在售项目越少，价格越难控制。

对于今年频出地王的苏州，年初时，苏州房价涨幅一直名列全国前茅。易居研究院智库中心提供的数据显示，苏州今年1~4月份新建商品住宅成交均价为每平方米16969元，相比全年上涨了28.91%。苏州出台了最严限购政策之后，房价涨幅稍微回缓。

中国社科院人口与劳动经济研究所所长张车伟认为，目前工作在北京、上海，居住在燕郊、昆山等潮汐式工作生活带来的交通、教育、医疗等问题，仍然需要大力统筹协调解决。

& 在人口调控中应重点解决中心城区人口过密问题，也要统筹都市圈的产业布局、经济活动和公共服务，引导人口合理聚集。&暨南大学管理学院教授胡刚认为，在中国城镇化道路的过程中，区域内的人口调控与户籍政策要有序放开，同时推进，不能偏废。

多位专家指出，只有从区域大局协调落户政策、人口布局，才能防止城市病向大都市圈内其他城市滋生和转移

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