未来3年投入1000亿，吸引40万人来此居住，临港事临港办，重点机构引进的紧缺急需人才直接落户……

昨日，《上海市临港地区管理办法》和《临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策》(以下简称& 双特&政策)同步公布。临港地区管委会党组书记、常务副主任朱嘉骏表示，下阶段，针对30条& 双特&政策中的每一条政策，临港地区管委会将编制操作细则，使& 双特&政策真正落地。

将扶持现代服务业等

临港地区是上海& 十二五&重点发展的六大功能区域之一。根据规划，临港地区由中心区(临港新城)、主产业区、综合区、装备产业区、物流园区和奉贤园区等组成。

根据昨日公布的& 双特&政策，临港将在高端制造业发展、现代服务业发展、人才集聚、土地供应配套等方面出台一系列扶持政策。

比如对注册经营在临港地区的跨国公司地区总部，其租用办公房三年内将给予最高1000万元的租金和最高200万元的物业管理费支持；对符合条件的连锁品牌会展、商贸、餐饮、休闲娱乐企业入驻，临港地区也将给予租金和物业管理费扶持等。

规划建& 双定双限房&

在公共交通方面，根据规划，临港地区将完善地铁短驳公交，规划有轨电车等。而轨交16号线将开通快车直达和慢车站站停，并对全程票价进行控制。

与此同时，临港地区还将加快推进S3等高速公路，进一步完善临港对外交通体系。

在住房保障方面，临港地区将规划建设100万平方米的& 双定双限房&和200万平方米的& 先租后售&公共租赁房。而根据规定，目前，入驻临港地区的企事业单位可购买& 公共租赁房&，其3年内的均价为6500元/平方米。相关人士提醒说，& 公共租赁房&目前只能由单位购买，并用于员工生活，& 10年后单位才可出让给员工&。

而& 双定双限房&将出售给符合一定条件的个人，其3年内的均价为7500元/平方米。不过根据规定，& 双定双限房&10年内不得上市交易。符合条件的人才调离上海需要出售相应的& 双定双限房&，也需满10年。

部分特殊政策内容：

●简政放权。市、区两级政府继续向临港管理机构简政放权，将涉及的行政审批事权，通过充分授权、委托或设点派驻等形式，实现审批重心下移和& 临港事、临港办&。

●建立临港行政审批服务中心。实行项目审批等一口受理、办结(转报国家审批事项除外)，强化项目审批咨询服务功能。

●加大对临港战略性新兴产业发展的支持力度。本市承接国家17个重大专项的项目以及航空零部件配套、新能源装备、工业机器人、精密制造、电子信息装备等战略性新兴产业重大发展项目，优先在临港布局。

●加大人才吸引和集聚政策的支持力度。临港重点机构引进的紧缺急需人才直接落户，在本市居住证积分管理制度中，工作和居住在临港的人才可专项加分。