7月17日，据北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据称，上半年北京市房地产开发投资同比增长16.4%。商品房新开工面积971.1万平方米，增长10.4%。商品房销售面积387.9万平方米，增长68.7%；其中，保障性住房销售面积142.7万平方米，增长1.4倍。

据观点地产新媒体了解，在资产投资方面，上半年北京市固定资产投资(不含农户)同比增长14.7%。分产业看，第一产业投资增长1.2倍，第二产业投资下降8.2%，第三产业投资增长15.1%。

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此外，租赁和商务服务业投资增长2.9倍，文化、体育和娱乐业投资增长95.1%，科学研究和技术服务业投资增长93.8%。

经初步核算，上半年北京市实现地区生产总值15212.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.3%。

分产业看，第一产业实现增加值49.4亿元，增长17.5%；第二产业实现增加值2572.6亿元，增长5.0%；第三产业实现增加值12590.5亿元，增长6.5%。

第三产业中，金融、信息服务、科技服务等优势行业对全市经济增长的贡献率合计达到67%。其中，金融业实现增加值2934.7亿元，增长9.1%。

据调查显示，总的来看，上半年北京市经济运行总体平稳，经济结构继续优化，发展质效持续提高。

北京二手房交易继续降温。中介机构的统计数据显示，上半年，北京全市二手住宅网签总量为72603套，环比下半年下降5.42%，同比上半年下降5.27%，较上、下半年减少约4000套。单看上半年数据，今年上半年的网签量为以来的最低。

　　从月网签量来看，今年北京二手住宅成交自今年3月后呈现明显的下滑趋势，6月网签量为11778套，环比下降14.43%，同比下降25.58%。3至6月份，网签量从1.6万套跌至1.2万套，连续降温趋势明显。据我爱我家研究院统计，上半年该公司北京二手住宅的成交均价为56825元/平方米，环比上涨0.85%，同比上涨0.78%，波动幅度不足1%。

　　我爱我家内部成交数据显示，上半年该公司北京二手住宅成交量较多的11个区中，成交均价最高的是西城区，均价为103209元/平方米；成交均价最低的是房山区，均价为26898元/平方米。海淀区、朝阳区、丰台区、房山区成交均价环比下跌，东西城、石景山区、通州区、大兴区、昌平区、顺义区环比上涨。但无论涨跌，各区的二手房价波动幅度都在2%以内，整体变化不大。而在此前， 北京二手住宅的半年交易均价波动幅度都在3%以上，甚至超过20%。北京二手房价自以来已进入了历史最稳定的时刻。

　　据分析，未来北京房地产市场将是“稳”字当头。下半年市场可能有一定的回温，单月量价也会可能有一定的上下波动，但整体趋势、长期趋势仍将平稳

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