【前言】成都法拍房唯一住房腾房？成都法拍房必须全款吗?？关联问题解答，快速解疑答惑“成都法拍房唯一住房腾房”的正文如下：

不负责，如果购买的是通过法院拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些法院不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。收房的风险，应该是法拍房等房产最大的风险。也就是，买法拍房过户容易，但有人住里面，可能不容易腾空。原业主房子被拍卖，过户容易。但原业主或是屋内住着老人，赖着不走。

法律分析：要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。

法拍房法院一般是不负责腾退的。所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。

1、法拍房强制腾退的程序一般包括以下几个步骤：司法裁定：法拍房强制腾退的第一步是通过法院的司法裁定。法院会根据相关法律法规和证据，对房屋的权属进行判定，并作出强制执行的裁定。强制执行通知：一旦法院作出强制执行的裁定，执行法官会向被执行人发出强制执行通知书，通知其在规定的时间内腾空房屋。

2、强制执行腾房流程具体如下：审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。

3、首先，根据最高院的相关规定，买受人取得拍卖房产的所有权后，有权要求原房屋占有人腾退房屋。如果原房屋占有人拒不腾退，买受人可以向法院申请强制执行。法院在接到申请后，会依法对拒不腾退的原房屋占有人采取强制措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖其财产等，以促使其履行腾退义务。

1、首先，根据最高院的相关规定，买受人取得拍卖房产的所有权后，有权要求原房屋占有人腾退房屋。如果原房屋占有人拒不腾退，买受人可以向法院申请强制执行。法院在接到申请后，会依法对拒不腾退的原房屋占有人采取强制措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖其财产等，以促使其履行腾退义务。

2、法拍房强制腾退的程序一般包括以下几个步骤：司法裁定：法拍房强制腾退的第一步是通过法院的司法裁定。法院会根据相关法律法规和证据，对房屋的权属进行判定，并作出强制执行的裁定。强制执行通知：一旦法院作出强制执行的裁定，执行法官会向被执行人发出强制执行通知书，通知其在规定的时间内腾空房屋。

3、报警，这一方案对骚扰比较有效，但是对于非法占房效果不大，通常警察会让双方诉讼解决，只要是不发生斗殴警察一般不予处理。

4、该程序主要包括以下步骤：启动法拍程序、送达法律文书、限期腾退通知、异议审查、强制执行申请、强制执行申请、移交房产。整个过程遵循严格的法律程序，确保公正、公平、公开，同时也尊重并保障各方当事人的合法权益。每个地区的具体操作可能会有一些细节差异，执行时应以当地法院的执行细则和法规为准。

5、法拍房强制腾退的程序如下：第一步，强制迁出执行标的物。执行法院应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。

【综述】成都法拍房唯一住房腾房？成都法拍房必须全款吗?？不懂就看，不知就学，更多关于“成都法拍房必须全款吗?”的答案关注我们：https://www.mvt360.com/

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