2021年上海市已实施了积分落户制度，但凡上海居住证积分满120分者即可申请落户上海。因此许多积分不够120的低学历外来户籍人士，纷纷申请报读了上海应用技术大学的自考本科课程，获取双,未满43周岁者可积满120积分。上海应用技术大学自考网将为您介绍上海积分落户制度细则，包括具体的加分、扣分标准，适用对象等。

上海积分落户制度：适用对象在上海市工作、居住，持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》)，并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。

上海积分落户制度：基础指标及分值基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。

(一)年龄年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：

持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

(二)教育背景教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。

本上海积分落户制度项具体积分标准如下：

1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

2.持证人取得大学本科学历，积60分。

3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

(三)专业技术职称和技能等级专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在上海市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。

2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。

3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。

4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。

5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

(四)在上海市工作及缴纳职工社会保险年限持证人在上海市工作并按照国家和上海市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

持证人因未正常缴纳上海市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为计算在上海市工作及缴纳职工社会保险年限的依据。

上海积分落户制度：

加分指标及分值加分指标包括紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为上海市户籍人员等指标。

(一)紧缺急需专业持证人所学专业属于上海市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分。上海市紧缺急需专业目录，由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。

(二)投资纳税或带动本地就业持证人在上海市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用上海市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用上海市户籍人员10人积10分，最高100分。

(三)缴纳职工社会保险费基数持证人在上海市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值100分。本项具体积分标准如下：

1.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上年度职工社会平均工资80%低于1倍的，积25分。

2.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上年度职工社会平均工资1倍低于2倍的，积50分。

3.持证人最近连续3年在上海市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于上海市上年度职工社会平均工资2倍的，积100分。持证人因未正常缴纳上海市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

(四)特定的公共服务领域持证人在上海市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。

(五)远郊重点区域持证人在上海市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。

(六)全日制应届毕业生持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。

(七)表彰奖励持证人在上海市工作期间获得的表彰奖励可积分，最高分值110分。

本项具体积分标准如下：

1.持证人获得上海市部、委、办、局等市级机关专项性表彰奖励，积30分。

2.持证人获得上海市部、委、办、局等市级机关综合性表彰奖励，积60分。

3.持证人获得省部级及以上政府表彰奖励，积110分。上海市部、委、办、局等市级机关政府表彰奖励项目目录，按照市人民政府批准并公布的表彰奖励目录执行。

(八)配偶为上海市户籍人员持证人配偶为上海市户籍人员，结婚每满1年积4分，最高分值40分。

上海积分落户制度：减分指标及分值减分指标包括提供虚假材料、行政拘留记录和一般刑事犯罪记录等指标。

(一)申请积分时提供虚假材料持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的，每次扣减150分。

(二)行政拘留记录持证人5年内有行政拘留记录的，每条扣减50分。

(三)一般刑事犯罪记录持证人5年内有一般刑事犯罪记录的，每条扣减150分。

第九条(一票否决指标) 持证人有违反国家及上海市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的，取消申请积分资格。

最近这两年财务高端人才简直可以用“吃香”来形容，各大城市纷纷对财务高端人才敞开怀抱。

上海、深圳、西安等城市各显神通，推出落户、安家补贴、医疗、子女入学优惠等各项福利来吸引财务高端人才。

什么样的财会人是财务高端人才呢？在财务领域，证书肯定是最重要的指标之一了。

拥有CPA和ACCA这样的财会领域顶尖职业证书的财会人，自然就是财务高端人才了。

这可不是小编信口胡说哦~而是各城市政策里的说明：

珠海：ACCA持证者被列入《珠海市紧缺人才开发目录》，落户珠海可获得20万落户补贴。 西安：将ACCA持证者列为“具备国际资质的高端金融人才”，可获得最高50万工作生活补贴。

上海：在ACCA就被列入《上海金融领域“十三五”紧缺人才开发目录》。

针对ACCA持证者推出政策优惠的城市还有很多，如广州的“高层次金融人才目录”、深圳的“菁英计划”等等。

ACCA是一门全英语考试，有十四门考试科目（相关证书、专业可享受部分科目免考政策），涉及的专业知识非常广泛，是财会人提升自身专业水平和职业竞争力的必然选择。

不仅如此，ACCA证书还特别适合零基础、跨专业的人考。因为ACCA课程设置是由浅到深、循序渐进的，考起来难度并不算很大。

中公ACCA针对零基础或基础薄弱的ACCA学员开设了暑期训练营，是ACCA初学者连过四科的好机会。 无论时代如何发展，高端人才永远是被“争抢”的对象。

与其羡慕别人享受的福利待遇，不如现在开始努力，从备考一本高含金量专业证书开始，提高自身行业竞争力，跻身高端人才行列。

2021年什么时候是买房最佳时机？

凰网财经高峰论坛上，央行原调查统计司司长盛松长给出了一个高调的预测：

“我担心半年到一年后，房价可能再次上涨。”

为什么这样说呢？我们可以从2个方面来看：

1、盛松成虽已不再央行任职，但实际上一直在扮演着央行与各大智库、机构之间的中间人角色，所掌握的数据和信息不是一般的“砖家”所能比的。

2、盛松成的这个预测结论，也确实有他自己的依据。

从供给和需求的角度来看，经济整体下行，房地产行业也在“渡劫”：

1-10月份，房地产开发投资总额同比增长10.3%，比1-9月份回落0.2个百分点；

1-10月，房地产开发到位资金增速为7.0，比1-9月份回落0.1个百分点；

9月末，人民币房地产贷款余额占全部人民币贷款的28.9%，已连续14个月回落。

说白了就是，由于严格的调控，所以现在市面上能卖的房子没多少了。但刚需还是要买房的，改善性需求更是很多成熟市场的主流，不是靠压制就能消灭的。

因此，如果供给仍将持续减少，楼市库存在未来半年到一年内处于历史低位，加上各地慢慢放松市场，房价就很可能会进一步上涨。

除了盛松成的信息，我们还可以从最近的几个信息来看：

1、房企行业的垄断正在加剧。

提起房企，很多人都会想起今年400多家中小型房企破产的新闻。

却不知，在中小型房企今年纷纷倒下时，龙头房企的日子其实还是挺滋润的。

今年前11月，百强房企的销售额达到10.3万亿元，同比上涨17.7%。

今年前10月，30强房企的销售额占全国房地产销售额的一半。

而在2011年的时候，这一比例仅占约15%。

楼市二八分化的同时，房企也在二八分化，房企垄断正在逐步形成。

这对于房价有啥影响呢？

一旦龙头房企形成市场垄断，他们的控价能力就会进一步提高。

资源一家独大，这时不宰客还待何时？这个道理是显而易见的。所以说，房企的高度集中，必然会推动房价进一步上涨。

2、最近各地放松楼市的小动作比较频繁。

虽然有“房住不炒”的主调压着，但这并不妨碍各地灵活落实“一城一策”。

过去一段时间，广州、上海、四川、深圳、海南、天津、南京等多地都在搞小动作。

取消落户限制、社保认定调整、放开限购......种种骚操作其实都在传达同一个意思：抢人。

人来了就得有地方住，这需求上来了，房价也就有上涨的动力了。

所以，今年这波城市抢人大战还只是一个开始，等到明年春节过后，一定会有更多城市加入放松楼市的阵营中来，楼市出现一定的补涨是不可避免的。

虽然很多人都在骂房价已经太高了，年轻人都买不起了。

但仔细想一下，全面的严格调控也坚持了3年多了，如今就连二师兄（猪肉）今年都身价大涨了，房价来一轮久违的补涨，其实也算是“合情合理”。

中央明确表示了，“不将房地产作为短期刺激经济手段”，这点大家都非常清楚。

但是在中国如果真的不用楼市来拉动经济，还能靠什么来拉动这疲软的经济呢？

前不久，财政部提前下达了部分新增专项债务限额1万亿元，而且资金投向由土储和棚改转移至基建投资。

要求各地尽快将专项债券额度按规定落实到具体项目，确保明年初即可使用见效，形成实物工作量，尽早形成对经济的有效拉动。

很显然，上层想要通过基建来拉动经济。所以大家可以看到，现在身边哪里都在大兴土木。但是问题来了，基建是一个很烧钱的事情，地方政府基建的钱从哪来呢？

光靠税收那点钱，怎么可能？都还不够塞牙缝。

这两年降税力度本来就比较大，一定程度上政府的收入还是很受影响的。有新闻说，今年地方收入承压明显，预计多地将无法完成年初设定目标。

地方政府现在的处境，就相当于夹心饼，向上不敢要钱，要下没法加税。

但手头的基建还是得干，于是就只好发行地方债来借钱。数据显示，今年前11月，地方债发行高达4.3万亿，规模超出去年全年（4.16万亿）。

普通人借钱要愁还钱，地方政府也一样。

而现在，房地产税还没出台，央地的税制改革也需要时间来落地，地方上只能继续靠卖地、托市来回血。

这就是最近各地开始频频“一城一策”的根本动因。

数据显示，11月土地市场整体成交量同比减少逾两成，但成交均价却上扬逾三成。而已经宣布放松的几个城市，短期的成交量均出现了暴增，一来一去，也就增加了不少税金。

这就是地方政府正在通过控量加价、托市促销的方式，努力地给自己回血。上面对此也就是默许的状态，不然地方上还能靠啥来发工资、搞基建？