目前，房地产行业的处境不太妙。楼市温度不高，房企被掐住命脉，不得不降价换取现金。
有朋友可能会想，在这个时候，将手里多余的房产抛出去，是不是比较明智呢？
就楼市现状分析，这种做法相当的识时务。毕竟，当下市场讲究现金为王。手上有了充足的现金，才更能够把握机会，将资金注入更能盈利的行业。
近几年，各大房企都不再拘泥于地产行业，将目光向外发散。恒大就中意新能源汽车、教育方面，万达涉足文娱、旅游行业，碧桂园则大力进军机器人领域……倘若这些行业的科技有所进步，将对人们的生活、出行产生巨大影响。及早回笼资金，适时对这些行业进行投资，会获得更多的返利。即便不投资这些行业，针对教育行业进行投资，也能够获得不少的收益。
而且，我们还不必担心房价下行所带来的危险。纵然国家一再强调“稳房价、稳地价、稳预期”，但是本质上，政府还是十分希望让房价回归正轨，不要出现购房难的问题。所以，自从地产行业挤出消费以后，国家采取了一系列的措施，干预楼市。随着中央的强力插手，不少炒房客感到寝食难安。现在售出多余的房子，未来楼市火爆还有机会做“棋手”。如果被套牢，只能眼睁睁地看着名下财产贬值，从过去的千万富翁变成百万富翁，从百万富翁变成温饱家庭。
不过，能够肯定一点，未来房价大幅度上涨的可能性无限等同于0。
首先，全世界都处于负利率时代，经济艰难，中国自然也很难例外。如今，国内很多企业都在裁员，恒大、碧桂园更是削减了不少的员工。即便央行开始降准，让流动资金注入实业。同时，政府展开降税工作。可是，这些措施都难以在短时间内看到成效。当大众对未来收入预期、房价上升预期下滑之后，楼市自然由人山人海转向门可罗雀。
其次，纵然最近一些城市给地产行业解绑，但是也不乏某些省份加紧对楼市的束缚。
据悉，今年海南省的商品房销售面积与销售额在当地政府的监控下，大不如前。郑州等地楼市，更是连续多月爆冷。可想而知，这两个讯息的背后究竟寓意着什么。未来的一段时间内，房价兴许不会大跌，却也不会大涨，而是趋向于稳定。对于投资者来说，让这一点成为现实完全就是灾难。不管怎么说，如果长时间都没有将名下房产售出，他们的投资就已经算是亏损。
再则，房价上涨的因素几乎都受到限制，能够获得利润变少。过往某些城市房价比较便宜，每平方只需要2000元。如今，大部分城市房价都涨到一万元以上，想要继续上升，并不容易。更何况，，国家为了消除库存，适才默许各地政府采用八成左右的货币化安置。然而，这一政策的执行结果并没有很好的达到预期结果。这一次，国家最多使用棚改为小县城房价托底，不太可能造出无数持有巨款的拆迁户。
最后，民众的钱包干瘪，杠杆率已经达到70%。为了购房，不少家庭的生活质量大幅度下降。目前，还未入场的同胞，十个有八个，兜里没钱，剩下的两个，还不打算购买。在这种情况之下，就算想要出售房子，不将价格压到一定程度，也没有下家愿意接手。不管怎么说，90后、00后比之祖辈、父辈，更加崇尚及时行乐，让他们背N多年的房贷，不愿意的人数比例相对较大。
总而言之，而今卖掉房子，较为明智。无论如何，国家也很难再允许地产行业继续蓬勃下去。通过投资房产获得财富过于轻松，十分容易导致国人丧失锐力进取的朝气。而且，大部分国人都在地产行业谋求财富，实业又该依靠谁来振兴呢？到时候，即便有技术，厂长、店主也不一定能够招到人。在地产行业售出一套房子能够入账百万，辛辛苦苦能够赚多少钱？
据此可见，国家未来必然会再度加强持有多套房的成本，推出类似房产税、空置税的手段。选择继续持有大量房产的朋友，或许会眼睁睁地看着身价缩水，却没有任何办法。得陇望蜀的结果，非常可能就是陇、蜀皆失。
