昨天《上海市居住证》人员申办本市常住户口试行办法颁布后，各大论坛中的相关讨论帖层出不穷，对求职者找工作、上班族关注档案去向等都产生了影响。市人力资源和社会保障局相关发言人今天表示，局里正在研究细则，并抓紧制订各项操作规程，近期将公布。

　　选公司先看能不能落户

　　今年就业形式严峻，对照办理居住证转户籍条件时，也使不少人在跳槽时多了个心眼。昨晚在天涯论坛上海版块中，就有网友提醒想换工作的新上海人先判断新公司的资质与待遇是否会影响今后居住证及转户籍。这位名叫& happyicewolf &的网友分析：& 慎去小公司，如果注册资本低于100万元，没有资格办居住证；一定要让公司给你交纳社保，这个绝不能让步。 &

　　的档案在哪里？

　　户籍新政出台，使部分上班族关心起自己的档案来。昨天人才服务中心人事代理柜台前接到不少电话，都是询问档案是否还在。

　　昨天，已在上海工作4年的扬州籍沪上某高校毕业生小黄打电话到扬州人才服务中心，查询档案里居住证转户籍的一些基本材料是否齐备，却被告知档案中只有 & 学生时期档案&，工作经历、劳动合同、职称评定等一律没有。小黄大学毕业后将档案存放在老家人才市场，由于当时工作不稳定，他三年内几次跳槽，最后留在上海。可他本人在公司的工作经历、所获奖惩等均未& 归档&。小黄打算这几天抓紧时间到原单位补办证明。

　　能吸引更多优秀人才

　　昨天一早，复星集团人力资源总部总经理芮逸明就仔细通读了 《办法》全文。公司两周后要举行应届毕业生专场招聘会，《办法》的出台让公司有机会引入更多优秀学子。芮逸明表示，& 户口和房子&一向是影响企业吸纳优秀大学生的重要因素，集团的落户指标一贯向高级人才适度倾斜，却因此和中意的应届毕业生失之交臂，& 现在《办法》出台后应该会吸引更多外地学子到民企工作。 &

　　而某知名外企人力资源经理朱小姐昨天则收到许多外地籍员工的咨询，由于很多外企中无& 中级职称评定&，不少员工在如何获得相关职业资格方面非常关注。

　　年控制在10万人为宜

　　上海社科院人力资源研究中心主任王振表示，尽管之前也有过条件成熟转户籍的做法，但此次《办法》的出台使政策明朗化，也使人才对未来预期正常化、合理化。加上每年留沪工作的在沪高校外地籍毕业生，目前上海每年新增户籍额度控制在10万人为宜。目前，已办理人才引进类居住证的人数估计为20多万。他同时表示，对于部分高级人才来说，落户上海本来就不是难事，关键还是要塑造适合人才发展的软环境，给人才提供更大的发展空间，以利于其扎根上海。

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　　转户籍政策振奋房市

　　整体购房内需将增加

　　□记者 杨冬

　　晚报讯 一条& 居住证满7年者可转上海户口&的消息，给众多来沪创业、就业人员打了一剂强心针，也令房地产市场为之振奋。记者昨天在采访中了解到，沪上房地产界对新的落户政策普遍看好，认为政策将对正处在犹豫中的新上海人下定决心购房，化解上海当前房价博弈、买卖双方观望的僵局，起到至关重要的影响。

　　& 从直接效应短期效应来讲，基本上没什么影响。但从间接效应和中长期效应上讲，增加部分外地人的归属感。落户有盼头了，能在一定程度上促进购房。&上海易居房地产研究院综合研究部长杨红旭表示。但他也认为，新的落户政策并没有与购房交易的环节挂钩，因此，对房市供应、成交并不能形成十分明显的影响。

　　美联物业副总经理丁伟认为，此次落户政策出台，将有效推动两类拥有刚性需求人群的购房行为：一类是在上海工作很多年且符合此次落户要求的。这一人群大多收入可观，所购房源大多属配套较成熟的内、中环150—200万元间的房源；另一类是政策人才引进的人群。从短期来看，由于刚性住房需求将促使租赁市场回暖，从中、长期来看，也将增加上海整体购房‘内需’，提升楼市整体的成交量。

　　更多的业内人士认为，此次上海推出户籍新政中，没有原样& 拷贝&、捆绑当年曾经实施过，且此前市场中一度呼声甚高的& 购房入户&政策，是一个更为& 人性化的设计&，也是一项& 精明、智慧的举措。 &

　　五问户籍新政

　　年转户籍总量多少？

　　疑问：根据《试行办法》，本市对持证人员申办常住户口实行年度总量调控，符合条件的持证人员按规定排队轮候办理。不少市民最关心总量有多少。

　　回答：上海公共行政与人力资源研究所人力资源研究室主任徐坚成表示，户籍改革中最难的是特大型城市，户籍开放容易产生连锁反应，一个人才落户将派生出配偶、子女等亲属多人加入户籍，全部放开的话，上海公共服务财力压力将变得更大。必须一步步推进，采用& 条件管理&。他也建议，在实施过程中，上海应该对每年的名额数量进行公布。

　　新政是否会影响大学生落户& 双轨制&

　　回答：上海市人才服务中心主任曹新生表示，新政实施不会影响目前正在实行的户籍政策，目前的& 双轨制&照常实施，至少十年内不会变，而居住证7年转户籍对于大学生而言也是一个重大利好。

　　年后户籍政策是否重新缩紧？

　　疑问：《办法》试行期为3年，由于上海从2004年开始办理居住证的人数出现激增，那3年后户籍政策是否会重新缩紧？

　　回答：曾在去年参与上海市委研究室关于 & 上海户籍制度改革方案&课题研究的华东师范大培学通口研究所副教授王大犇表示，上海户籍政策已在全国率先破冰，户籍政策改革一定是越来越宽。外企白领没职称怎么办？

　　疑问：《办法》中规定，& 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应&是申办条件之一。但不少外企职员表示，外企没有& 职称&的说法，怎么满足这一条件？

　　回答：在《办法》的第六条激励条件中有规定，& 最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受第五条第（四）项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制。 &这一激励条件适用于在外资企业工作的申请人员。租用公房能否落户口？

　　疑问：根据办法，持证人员申办时应提交同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或租用公房凭证等相关证件和凭证。那租用公房能否落户，若能落户，如何落，即使房东同意落户，在改换其他的房客时，如何解决户口问题？



　　回答：在《试行办法》第八条申请材料中规定，符合规定的人员申办本市常住户口，在提交申请材料中包括 & 本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或租用公房凭证，&这意味着即使申请人没有购房，也可以落户在单位或租用的房屋。晚报快评

　　& 超载&后果是& 翻车&



　　□李佳杰



　　昨日，户籍改革新政正式公布，这一在多数新上海人眼中看来的重大利好消息，也让一部分外来务工者认清了自己的现实处境。有网友呼吁，既然政府已经打破了户籍制度的壁垒，为何不能把门槛再降低一些？然而，这些想搭& 顺风车&的人可能并未想到，& 超载&的后果就是& 翻车&。



　　从市财政局公布的2008年财政收支数据来看，上海社保基金已入不敷出，要消耗每年10%以上的财政收入来托底。据预测，未来二十年上海的社保基金窟窿还将持续扩大。



　　以新政规定的持居住证且缴纳本市城镇社会保险满7年，以及中级以上职称等户籍申请条件，可推断出申请人的年龄至少在30岁以上，而最多30年以后，他们也将进入退休生活，开始成为社保基金的支付对象。在他们工作的30年里，能为上海财政和社保缴纳超出平均水平的税费，缓解上海社保基金短缺困境，其贡献决定了上海应当把他们纳入户籍和社保体系。相对这一人群，客观上还有大量外来人员在上海不缴纳社会保险，纳税贡献也很小，如果把这一人群也纳入一般社保体系和户籍体系，那么结果就会让社保资金窟窿更大，进而拖累整个上海财政。



　　社保基金转盈决定着户籍改革的成败。暂时止步于& 门槛&之外者，应当理解任何新政都以寻求各方利益平衡为目的，而不是追求某一方利益的最大化，也应当相信，随着社会发展，改革必将惠及越来越多的人。