近日，据南京六合不动产登记中心证实：六合，针对外地人的限购已经放松！
在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税！
其实自上海临港放宽限购（以家庭单位的限购，放宽至个人，解除“外地单身不能买房”的限制，社保或个税也从5年缩短到3年）以来，不仅南京六合，还有天津。
天津发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）征求意见的公告》，其中包括鼓励人才来津工作落户、支持在津购房（对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。）
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&关于天津市促进承接北京
非首都功能项目发展的政策措施（试行）
一、鼓励人才来津工作落户
1.符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目，对任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工，不受年龄限制，可以随项目来津工作落户。
二、优化子女教育保障
2.对承接北京非首都功能疏解的项目，项目承接区为其企业职工中非本市户籍子女提供义务教育保障，对学前教育阶段适龄儿童根据本市公办、民办学前教育资源情况进行安排。
3.对承接北京非首都功能疏解的项目，经北京市教委批准同意，对具有北京户籍随迁子女在天津接受义务教育的，回京后到原学籍所在学校就读。
三、便利医疗医保服务
4.对承接北京非首都功能疏解的项目，其企业职工在京冀两地缴纳医疗保险的，为其提供医疗服务保障，落实住院医疗费用直接结算制度，探索实行医疗门诊费用直接结算。
四、完善投融资扶持
5.统筹用好海河产业基金、京津冀产业结构调整引导基金等现有产业基金，按照相关规定和市场化运作模式，研究设立母基金或子基金，招揽非津投融资企业来津发展，为承接北京非首都功能疏解的项目，提供投融资扶持保障。
五、财政收入及统计指标分配
6.对北京市、区政府发挥主导作用，符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目，整体搬迁进入本市或新注册落户本市的具有一定规模的企业，形成的增值税和企业所得税地方分成部分，按照相关规定执行财政分享；所形成的年度地区生产总值，按照相关规定进行统计指标分计。
六、加大来津企业奖励和支持力度
7.企业发展扶持。对北京市、区政府发挥主导作用，符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目，对整体搬迁或新注册落户我市的企业，三年内给予企业发展扶持资金。资金规模根据来津企业经济贡献、年度预算安排、绩效评价结果等综合确定。
8.个人收入奖励。对北京市、区政府发挥主导作用，符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目，对受雇或任职于企业且税款在天津缴纳的企业高级管理人员，按照企业规模和贡献确定可以享受个人收入奖励的人数和奖励资金。
七、支持在津购房
9.对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入本市的职工，按照本市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。
以上措施，在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，试行期限为一年。
据了解，为了吸引人才，下半年全国有多个城市放款宽了人才落户政策，实行“抢人”大招。
宁波：9月15日起，宁波推出史上“最低门槛”的落户政策，大专学历已经不是最低要求，落户门槛“降格”到中专，缴纳社保从1年缩短至6个月。
杭州：杭州市应届高学历毕业生生活补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。
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也有人说，放宽人才落户，某种程度上可以说是放松刚需购房的讯号。这是对刚需人群的“照顾”。
那么苏州的落户政策是什么样子的呢？今天小编整理了苏州落户、人才引进等干货供大家参考。
苏州现行户籍准入管理办法
9月1日起，《苏州市户籍准入管理办法》正式实施，非户籍人口落户苏州将仅能通过以下两种方式：国家政策规定入户和流动人口积分入户。考虑到已购房民众的诉求，新准入办法设置了过渡期，购买市区成套商品住房75平方米以上，并于12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合相关条件的人员可以向公安机关申请户口迁入。
苏州实行户籍准入办法和积分落户办法双轨的户口迁移政策。户籍准入包括就业、随迁，人才引进、特殊群体落户等；在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口可申请积分落户。
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也就是说，12月31日前取得房屋所有权，缴纳社保三年，仍然可以通过购房落户苏州，落户申请截止日期为12月31日。
购买市区成套商品住房75平方米以上，并于12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入：
（一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女；
（二）取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。
依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为12月31日。
目前，想要落户苏州，还有以下几种方法：
积分落户
投靠入户
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人才引进落户
通过人才引进落户政策，基本一个月左右就能把户口落到苏州。
有房产直接落在房产下面
无房产落在公司集体户，买房后市内平迁房产下即可
学历要求（满足其中一条）
专科，连续工作满2年，有社保有房子，30周岁以内
本科，男不超过40周岁，女不超过35周岁
拥有职业技能等级一级或二级证书
国外、境外取得学士及学士以上学位
应届毕业生学校集体户口
应届毕业生，户口是学校集体户的，毕业后可直接落入苏州集体户，进行三方协议的签署，同时缴纳社保，需要有社保记录。（包括：毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的中专毕业生、技（职）校毕业生。）
公司资质：
年缴纳税10万以上
需开通社保账户
公司要自己缴纳社保
需有集体户口（园区不要求）
目前存在一些公司虽然有集体户口可以落户，但只给到少量名额作为奖励给到优秀员工，或者嫌麻烦不配合落户。
值得一提的是，如果是在园区缴纳社保，个人是可直接在网上自行申请人才引进落户的，也就是工作单位注册地址在园区的，不要求有集体户，只要个人条件满足即可。
园区人才引进流程
&对于人才优购这块，近段时间吴中、园区和相城都出台了新政，但7月24日限购限售新政出台后细则尚未出来，据悉有可能会做相应调整。先来看下目前已有的：
相城区
服务的人才对象：
符合《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》的A-F类人才；
全日制本科学历（中级职称）人才
具体重点内容如下：
1、人才购房绿色通道：工作满3个月且本科以上学历的人才，购房不受户籍、社保、积分等限制。
原文：在相城区工作满3个月的全日制本科学历（中级职称）及以上人才，可凭人才证明在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。对相城发展作出突出贡献的苏州籍在外优秀人才和专家学者，经认定后可参照区内高层次人才区内购房不受有关条件限制。
2、优惠优先购房服务：由区镇国资公司配建的住房项目人才购房可享受600-2000元/㎡不等的减免优惠；区域内其他新建商品住房享有优先选房资格，不享受优惠。
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原文：根据人才类别提供区镇国资公司配建或参与建设的商品住房项目600-2000元/㎡不等的减免优惠，和房地产开发公司在区内投资新建房地产项目的优先选房购买资格。免费为外籍人才提供身份证件翻译公证及上门办理服务。
3、公积金优惠政策：高层次人才首次使用公积金购买首套房，贷款限额可提升1.5-4倍。
原文：纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才，首次使用公积金贷款购买首套住房的，可享受贷款限额的1.5-4倍，公积金缴存满一个月即可办理；缴存公积金可按实际工资总额计算，不受公积金缴存基数上限限制。
此外，对不同层次的人才还享有安家补贴和租房补贴政策：
安家补贴和租房补贴：首次引进个人及家庭在苏州大市无自有住房的人才，可申请租房补贴；在苏州大市范围内购买首套自住住房（唯一房）后，可申请安家补贴。
顶尖类人才：可获最高1000万元安家补贴和最高10000元/月租房补贴。
领军型人才：引育的国家级有关人才工程、省市人才工程领军人才，可获最高300万元安家补贴和最高6000元/月租房补贴。
其他有关人才：根据人才层次和类别可获最高250万元安家补贴和最高3000元/月的租房补贴。
人才证明可通过网上申请，需要的材料有：
1、《相城区人才证明信息采集表》；
2、入选相应人才计划的证书或其他佐证材料；
3、相应学历学位或职称证书（国外留学获得的学历，需提供教育部留学服务中心学历证明）；
4、在相城工作的证明材料：
个人与在相城区注册运营的单位签订的1年及以上劳动合同；
个人近3个月在相城区缴纳社保的证明，或者相城缴纳个税的证明，或在相城公司开具的工资流水。
吴中区
今年4月，吴中区也出台人才购房新政，最高可优惠30%。首批人才优购房源位于太湖新城板块，预计下半年正式推出。
吴中区人民政府发布《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》。
办法规定，每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。目前首批房源位于太湖新城板块，预计于下半年正式推出。
&吴中区人才购房新政，对人才的鉴定要求较高。像一类人才需满足诺贝尔奖获得者、国家最高技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士等条件，才能享受人才购房政策。
苏州现行户籍准入管理办法
今年6月，工业园区发布人才购房新政细则，本科以上学历且在园区社保或个税满一年就可在园区购房享受优先购买资格。
园区人才购房新政要求：
1、开发商需在项目预售许可前，由电脑摇号抽取60%以上房源，作为人才优先购买房源；
2、申请人需要满足条件：
在园区就业、创业，并连续缴纳社保或个税12个月及以上；
个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无房；
本科及以上学历，或其他高层次紧缺人才；
本办法实施后，转移房产至原配偶或未成年子女者，两年后才能申请。
3、申请人会经过资格核实和复核公示。
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积分落户
苏州积分落户操作十分复杂，且门槛比较高。
每年苏州积分落户准入名额不到3000人，并且，综合近两年苏州积分落户情况来看，基本上700分以上是比较保险的分数。
积分落户分数：700分以上较为保险
积分落户名额：2846名（上半年1095，下半年1769）
在不买房的情况下，能积满700分吗？
我们以5年为期限，连续缴纳社保公积金、且有居住证连续合法居住满5年情况下，粗略算一下总积分仅为505-675分。
大专，5年积分505
本科，5年积分535
硕士研究生，5年积分675
如果苏州有房产，700分才能积满！
在没有违规情况下，房产、技能证书加持，算上社会贡献等七七八八，可积满700分以上。
拥有75平及以上住房，加55+分
拥有二级职业技能证书，加100分
表彰奖励、社会贡献等等
总积分=基础分+附加分-扣分所得
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投靠落户
投靠落户主要有以下几种方式：
子女投靠
老人投靠
夫妻投靠
其他类型投靠入户
子女投靠
1、父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人；
2、祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；
3、父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；
4、符合收养条件、手续完备的被收养人，其收养人为市区户籍的；
（符合1~3条的向公安部门申请；符合第4条的向民政部门申请）
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老人投靠
1、子女死亡且没有其他子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；
2、男性超过60周岁或者女性超过50周岁，其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州市最低标准的人员；
3、子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；
4、子女夫妻双方均为现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；
（符合1~4条的向公安部门申请）
夫妻投靠
1、配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；
2、配偶为市区家庭户口，且配偶或者配偶直系亲属拥有合法稳定住所的人员；（符合1~2条的向公安部门申请）
