一、北京买房子户口迁不走怎么办?

可以起诉，但是最好协商解决。如果房子过户了，应该不影响落户。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。

他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。

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二、如何防止买房原房东不迁户口的情况发生?

1、可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款,明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任,明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任。

2、约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障,购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件,避免购房后发生户口迁移纠纷。

3、必要的情况下,可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款,如果超过一定的期限,有权要求对方户口强制迁出。

三、外地人在北京买房有哪些条件?

1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

2、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

3、在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

综上所述，很多外地人辛苦工作在北京买上一套房，其目的就是让子女上学。如果买的是二手房，房子过户完成后发现对方户口没有迁走的，应该协商让其尽快迁户。对方不配合的话，买方可以向派出所报案，请派出所冻结对方户口。在二手房买卖中，户口是一个值得注意的问题。

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对于天津积分落户的常见问题及回答的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

　　1.每年多少人落户

　　答：这次，天津实施的制度，实行“居住证+入户+员额总量”原则，以居住证制度管理外来常住人口。依据天津人口总量、用工需求及公共资源承载能力，每年3月31日前由市发展改革委向社会公布人口指标总量。

　　2.积多少分有落户希望

　　答：这需要看积分排名情况，这个数值每年会有不同的变化。

　　3.积分设置如何操作

　　答：如果积分申请人五项社会保险全部参保缴费，每满一年可积12分。其中：参加基本保险满一年积4分，参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险满一年各积2分。

　　对于积分申请人参加社会保险缴费不足一年的，积分可按不同险种的分值计算到月后再累加。如参加积分的参保人员提供了只有3个月养老保险的缴费记录，按照分值表的规定，参加养老保险满一年积4分，满一月应当计算为0.33分，参保3个月则计算为0.99分。这样规定，既保护了职工的社会保险权益，同时计算方法简便，操作性强。

　　4.　如何申请积分落户

　　答：持有居住证的外来人口中，在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同、或者在津投资办企业，并依法缴纳社会保险费的，可以通过积分申请，办理天津常住户口。

　　居住证持有人所在单位集中向设在市行政审批服务中心的专门的积分窗口进行申请申报。然后要经过材料审核、打分、加总、排名等程序，再根据每年的额定总量，每年分两批确定入户名单。积分和入户人员的名单将在天津政务网和市行政许可服务中心网站进行公布，申请人还可以查阅。

　　5.　天津积分入户申请多久可以公布

　　答：市政府每年3月31日前向社会公布积分入户人口指标总量。

　　符合申请条件的居住证持有人，由用人单位收集汇总其申请材料，于每年的1至4月和7至10月，到市行政许可服务中心提出积分入户申请。于每年6月、12月公布积分入户人员名单，并出具办理天津市常住户口的证明。用人单位持市人力社保部门出具的办理天津市常住户口的证明，在6个月内到居住地公安部门申请办理入户手续。

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