上海居住证办理条件及流程

在上海拥有稳定的工作，想了解下上海居住证办理办理条件及流程有哪些，因为关系到在上海办证、子女教育、落户及享受政府相关政策很多方面的权益。下面小编为大家分享最新上海居住证办理的具体条件和流程。



上海居住证办理条件

上海居住证办理材料：

1、本人身份证（原件及复印件）

2、房东身份证（复印件）

3、房产证复印件（房产证第一页，第二页）

4、房屋租赁合同

5、一寸白底照片

6、劳动合同

7、六个月以上社保

8、房屋租赁备案通知书

9、来沪人员管理站证明

上海居住证办理的所有材料如上九项，其中最重要的是房屋租金备案和来沪人员管理站证明。

上海居住证办理流程：

办理房屋租赁备案通知书

所需材料：

1、房屋租赁合同原件及复印件1份

2、出租人身份证正反复印件1份

3、承租人身份证正反复印件1份

4、房产证第一页，第二页复印件1份

办理地点：各区社区事务受理服务中心 上海市民信息服务网

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理房屋租赁备案并排队叫号，出具以上材料复印件各一份及本人身份证，工作人员会让你填写一份《房屋租赁备案申请表》，工作人员录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

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是否收费：免费

上海居住证办理注意事项：

搞定房东提供房产证复印件和身份证复印件。有些区直接拿复印件就可办理，有些区需要房东同行拿原件。

房屋租赁合同租金可适当做少一些，之后会交一个年租金5%的房屋租赁税，这部分一般房东是不愿意承担，建议自行解决。

办理来沪人员管理站证明

所需材料：

1、房屋租赁合同复印件1份

2、出租人身份证正反复印件1份

3、承租人身份证正反复印件1份

4、房产证第一页，第二页复印件1份

5、租赁合同备案通知书复印件

6、一寸白底照片1张

7、房屋租赁税（年租金的5%）

办理地点：来沪人员管理站（各区去小区居委会问具体地址）

办理方式：到来沪人员管理站，提交以上材料，并提交一年租金5%的房产税，管理站人员会给你开具税金发票，出具沪人员管理站居住证办理推荐证明和居住证申请表。

是否收费：缴纳房产税（年租金的5%）



注意事项：

房屋租赁税要注意和房东做好协商，为取得房东房本复印件支持，要做好全部承担的准备（房产租赁税不同区域执行标准不一样，有些区不用交；有些区域是办理完社区找你缴纳，自行了解清楚）。

上海居住证办理流程：

办理居住证

所需材料：

1、来沪人员管理站证明和居住证申请表

2、申请人身份证原件复印件1份

3、房屋租赁合同复印件

4、房屋租赁备案通知书复印件

5、公司劳动合同复印件

6、近六个月以上本市社保缴费清单

办理地点：各区社区事务受理服务中心

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理居住证并排队叫号，按照规定提交以上材料，领取《上海市居住证受理回执》。10个工作日后可拨打962222查询通过状态，30天后领取。



注意事项：

需在合同期内的有效劳务合同，并与社保清单上的公司保持一致。

社保缴费清单不用去社保局拉取，办理居住证的社区事务受理中心刷身份证现场拉取。

上海居住证领取方式：

居住证办理受理后可在2周后查询通过状态，查询制卡后到社区服务中心领取。

查询方式：

【上海市民信息服务网】在居住证证件查询栏输入姓名和身份证号查询。

通过96222热线查询。

领取材料：

上海居住证受理回执

申请人身份证原件

注意事项：

一年期居住证需15天左右制卡完成。



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上海居住证办理推荐阅读

& 根据新版上海市道路交通管理条例，3月25日起，上海市临时居住证不可以申请注册学车&，& 持临时居住证申请驾驶员体检截止到3月15日&。日前，这条消息引发了准备在上海学车的非沪籍人员的广泛关注。

费女士刚来上海工作，需要开车上下班，准备考驾照的时候，突然收到这个消息，& 简直是晴天霹雳，这是真的么?&

消息很快得到了证实。

2月24日下午，在新《上海市道路交通管理条例》宣传解读专场活动上，上海市交警总队法制办副主任王馥郁对媒体表示，非沪籍居民需持上海市居住证，才能在上海申领驾照。

王馥郁表示，制定上述规定的初衷是考虑到驾考的资源也是公共服务的资源，更多是保证上海本市居民和在上海长期居住的居民的申领要求。

3月25日起实施的新《上海市道路交通管理条例》中还规定：向本市公安机关申领机动车驾驶证，应当持本市户籍证明或者《上海市居住证》等在本市居住、居留的证明。& 临时居住证&未出现在新版条例中。

& 上海市居住证的申领有一定要求，规定要在上海居住满六个月。&一位上海交通部门人士对《国际金融报》记者指出，& 刚来上海没拿到居住证的市民，3月25日之后，不可在上海领取驾照。&

上海长宁区的一位驾校教练对《国际金融报》表示，近日前来咨询相关事宜的外省市人员非常多，& 我们业内都知道这个消息，但还没有收到主管部门的正式通知。&

& 这样可能对上海本地驾校招生产生一定的影响，对一些外地人士来说，也会有些不便。&交通行业分析师李芸告诉《国际金融报》记者，& 但是，从加强城市管理来说，这样的做法更为安全。&

那么，临时居住证在上海不能学车的制度实施后，上海的学车费用会上涨吗?

有业内人士认为，学员减少，但固定投资等不会减少，为了摊薄经营成本，上调学费是大概率事件。& 据我所知，上海的学车费用一般在7000元左右，历史上最高曾达到12000元。&该人士告诉记者。