& 沪漂族你了解过上海市居转户社保基数的问题吗？



& &10年6月来上海, 第一年交的是外综保, 11年6月办好居住证开始交城保, 但到13年9月, 原公司是按最低标准交,(个税一直是足额缴的). 13年10月到新公司后,社保足额交, 刚开始基数达到3倍, 后面工资涨幅没跟上社平的3倍, 所以现在是超过2倍, 3倍不到一点. (14年以后办过外地社保转入上海.)

18年6月满7年. 还没考职称.

最近听到一个朋友被拒, 理由是社保和个税基数不符 (不过他好像是个税基数低于社保基数). 比较担心会不会也被拒.

请教各位像我这种情况是不是很危险. 谢谢.

另外, 我看一些帖子上提到社保不足的, 有回复说要足额缴纳再等3年, 是否是最近3年正常就好?



现在的居转户，都是走的"社保"这条路。也就是，居转户主要审的就是社保。

社保和个税要匹配，这个是硬性条件。

1. 如果居住证满7年，社保满7年，社保基数低于2倍，则需要考职称。且7年中，所有的社保和个税基数要匹配。

2. 如果居住证满7年，社保满7年，社保基数高二2倍，低于3倍，可以不考职称。这7年中，所有的社保基数和个税基数要匹配。

3. 如果居住证满5年，社保满5年，且在最近4年内，累积36个月，社保基数是3倍，且当前的社保基数也是3倍，且个税和社保基数相匹配，工作职位是科技或技能职位，则可以办理居转户。



这3种情况，第3种是审批最快的，一般只要3到4个月。

第2种平均等8个月到1年。

第1种最慢，1年到2年时间。

如果社保和个税有不匹配的时间段，可以申明放弃那段时间。但是如果放弃掉那段时间后，居住证时间不够，那就要等到够了才能办理。

&上海就像着一个巨大的磁场 ，吸引着全国各地无数人的向往。今天咱们就来简单说说上海户口和居住证有哪些优势~

买房的优势

本地人：

单身买一套，已婚买两套，另外还可以申请经适房。

非沪籍：

单身不能买，夫妻买的话至少交满五年本地社保。申请买房的时候还需提交社保证明、户口本、结婚证、孩子出身证明或户籍证明等等。

教育的优势

本地人：

就近上学，有钱也可以读私立学校。

非沪籍：

父母一方须持有上海市长期居住证，如持有《临时居住证》，续签时间必须是一年及以上。否则只能去昂贵的私立学校念书了，九年下来，至少也得20万。

与高昂的学费相比，高考分数门槛才是更大的差距，外地生源进沪读大学至少要比本地生源学生多考40分。

既然上海户口有这么多优势，如果没有怎么办呢？还可以申请居住证。近日，多项新政出台，办理居住证，是否有新的规则呢？办理居住证后，你又会得到哪些切身利益？快来跟小编一起看看！

社会保险

持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的，享受相关待遇。

证照办理



持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。

在上海初次申领《机动车驾驶证》的学员：

需要提交的素材中提到外省市学员必须携带有效期至少四个月的《身份证》原件和本市派出所出具的有效期内的居住证》或《蓝印户口簿》。



持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。

住房



持证人可以按照本市有关规定，申请本市公共租赁住房。



持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市缴存和使用住房公积金。





基本公共卫生



持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定，在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。

计划生育



持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市免费享受基本项目的计划生育技术服务。

资格评定、考试和鉴定



持证人可以按照国家和本市有关规定，参加本市专业技术职务任职资格评定或者考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格注册登记；参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。



参加评选及其他待遇

持证人可以参加本市有关评选表彰。

持证人可以享受国家和本市规定的其他待遇。

持证人积分低于标准分值（120分）的，中止享受相应的公共服务待遇。



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除此之外，办理《上海居住证》后买房子会有什么影响么？

下面的几问几答，希望对你有所帮助！



1《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证积分管理试行办法》实施后，对持有《上海市居住证》的购房人暂免征收个人住房房产税需要符合什么条件？



持有《上海市居住证》、积分达到标准分值并在本市工作生活的购房人新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，可暂免征收个人住房房产税。



2持有《上海市居住证》未满3 年，积分也未达到标准分值的购房人，个人住房房产税如何认定？



对持证未满3年、积分也未达到标准分值的购房人，新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的先按规定计算征收个人住房房产税。持证满3年或3年内积分达到标准分值并在本市工作生活的，可暂免征收上述住房的个人住房房产税，并退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。



3《上海市居住证》满3年如何计算？

持证人在规定期限内办理《上海市居住证》签注手续的，其持证时间按有效期连续计算。持证人因各种原因被注销《上海市居住证》后重新申领的，按新申领的《上海市居住证》发证日期重新计算持证时间。

购房人持有的《上海市居住证》是新居住证管理制度实施前办理的，个人住房房产税如何认定？



购房人持有的旧版《上海市居住证》仍在有效期内，可依据原来的证件分类进行个人住房房产税认定。



购房人持有的《上海市居住证》已超过有效期的，应由购房人重新申领《上海市居住证》后，地方税务机关根据其新申领的《上海市居住证》积分情况等实际信息办理个人住房房产税认定。



5对持有《上海市海外人才居住证》的购房人，个人住房房产税如何认定？



持有《上海市海外人才居住证》并在本市工作生活的购房人新购住房、且该住房属于家。