【导语】在南京办房产落户？南京房产落户需要什么材料？有没有人知道，网友解答“在南京办房产落户”的简介如下：
目录： 1、外地在南京买52平方房有5年社保可以入户口吗3、外地人在南京买房落户政策 外地在南京买52平方房有5年社保可以入户口吗
在南京买52平方房有5年社保可以的。在南京买房落户的话，是有一定条件的，如果是南京本地人，只要年满18岁，并且购买的房子是有房产证的话，就是可以办理落户的。
两套房屋都是普通住宅，而且都超过五年，两套房的营业税56%都全免。按照以前规定，免交个人所得税必须同时满足的两个条件：①家庭唯一住宅②购买时间超过5年，所以，两套房中，先卖的那一套，要交个人所得税，按照以前的税率，多数地方执行的都是交易价的1%。
在购买奖券、彩票等有奖销售中所获得的收入。其他应该计算的收入。（四）有下列情况之一的不予享受农村低保待遇三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外）。好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。
外地户口南京购房可以落户吗?法律分析：可以，外地人在南京买房子是可以申请落户口的，户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足一定条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房落户。
外地户口在南京购房是可以迁入南京的，前提是需要在南京办好的房产证，然后到当地派出所办手续。而且，户口的转移也需要原房主搬出户口，而且这个内容一定要写在房产交易合同里，一定要要求中介当时解释清楚。
外地人在南京买房子能落户口，在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的，这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。
外地人在南京买房落户政策1、外地户口南京购房在南京办房产落户的话是可以进行落户的在南京办房产落户，但是需要满足一定的条件在南京办房产落户：第一在南京办房产落户，必须要有南京市的暂时居住证明在南京办房产落户；第二，必须要有南京市缴纳社会保险和住房公积金的证明（时间超过三年）。
2、外地人在南京买房子能落户口，在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的，这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。
3、南京买房不能落户，南京从2月1日起，开始实施积分入户，购房入户同时废止。也就是说南京买房是不能落户的，想要落户南京的话，主要可通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京。
4、住房面积60平方米以上。在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60
平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。
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