上海居住证积分可以免交房产税？拥有上海居住证积分达标的居民，不仅可以享受子女在上海参加中高考的便利，还有机会免除在上海购房时的房产税。如果您已经缴纳了房产税，现在有机会申请退税。上海居住证积分可以免交房产税？本文将详细介绍上海房产税退税的相关规定以及所需准备的材料，一起来了解下吧！

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上海居住证积分可以免交房产税：退税条件

（1）本市户籍家庭

如果您在购买新房后的一年内出售了原有的唯一住房，那么您之前为新房缴纳的房产税可以申请退还。

（2）非本市户籍家庭

1.如果您持有的本市居住证不满3年，您购买的住房将按照规定缴纳房产税。居住证满3年后，您可以申请退税。

2.如果您的居住证不满3年，但上海积分达到120分，同样可以申请退还已缴纳的房产税。

上海居住证积分可以免交房产税：退税所需材料

（1）所需主要材料

身份证明：身份证、户口本等。

居住证：有效的居住证原件及复印件。

积分证明：居住证积分达到120分的证明文件。

房产证明：房产证、购房合同等。

税务证明：已缴纳房产税的证明文件。

（2）居住证积分满120分的产权人

1.居住证：有效的居住证原件。

2.积分达标通知：上海居住证积分达标的官方通知书。

3.购房合同：正式的购房合同；如果是预售合同，还需提供交接书。

4.产证：房产证明文件。

5.房产税认定通知：房产税的认定通知书。

6.身份证明：身份证或其他官方身份证明文件。

7.复印件：上述所有文件的复印件。

（3）居住证连续满3年的产权人

1.居住证：有效的居住证原件。

2.购房合同：正式的购房合同；如果是预售合同，还需提供交接书。

3.产证：房产证明文件。

4.房产税认定通知：房产税的认定通知书。

5.身份证明：身份证或其他官方身份证明文件。

6.复印件：上述所有文件的复印件。

注意事项：

如果居住证正好满三年且恰逢年度房产税缴纳期，是否需要缴纳本年度房产税，建议咨询税务部门。

无论是缴纳房产税还是办理退税，建议避开年底的高峰期。

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