上海居住证积分，除了能让非沪籍子女在上海中高考，还可以退房产税，帮你省下一大笔费用。上海房产税退税标准是什么？又需要哪些材料呢？

退税标准

1、本市户籍家庭
在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。
 
2、非本市户籍家庭
持有本市居住证不满3年，其所买住房先按照暂行办法规定计算收取上海房产税，待居住证满3年后，再去办理并退税。还有一种情况是，所持有的居住证不满3年，但居住证积分满120分，也可退还。


 
退税所需材料

1、产权人之一居住证积分满120分
(1)居住证
(2)积分达标通知书
(3)购房合同(预售合同还需提供交接书)
(4)产证
(5)房产税认定通知书
(6)身份证明
(7)所有上述材料复印件
 


2、产权人之一居住证连续满3年
(1)居住证
(2)购房合同(预售合同还需提供交接书)
(3)产证
(4)房产税认定通知书
(5)身份证明
(6)所有上述材料复印件
 
还需要注意以下几点：
1、如居住证正好满三年，又到了每年开缴房产税期间，是否需要缴本年度的房产税，建议咨询税务窗口。
2、无论是缴房产税，还是办理退税，请尽量避开年底高峰。

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