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& 现在很多的年轻人把买房子作为人生的目标，为了家人都能住上舒适的房屋，让家人有一个好的生活环境，很多的年轻人都会选择买房子。买房子的话首套房办理贷款也是能享受到一定的优惠政策的，那么首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?来了解下吧。

首套房贷认定标准是什么？首套房贷款政策有哪些？

首套房贷认定标准是什么?

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一：曾经贷款买过房子，并且房贷已经还清，然后现在又想贷款买房。

二：曾经贷款买过房子，然而呢这个房子卖了，通过房屋登记系统查不到房产，但是在银行征信系统内可以查到贷 款记录，如今你又想贷款买房。

三：曾经全款买过一套房子，然后现在想贷款买房子。

四：曾经全款买过一套房子，然而这个房子后来卖了，并且在房屋登记系统中差不到房产，如今想贷款买房子

五：个人名下有两套房的商业贷款记录，但是全都还清并且出售了，而且能证明你确实出售的证明材料，现在想贷 款购房。

六：个人名下有两套房，其中一套是商业贷款且已经还清，另一套是公积金贷款然而已经出售了，并且能提供已出 售的证明材料，现在想申请商业贷款购房

七：夫妻两人，婚前其中一方名下有房产无贷款记录，另一方名下五房产却有贷款记录，结婚后想贷款购房

八：夫妻两人，婚前其中一方名下有商业贷款一套，另一方名下有公积金贷款一套，且贷款均已还清，婚后两人想 以夫妻双方名义贷款购房。

首套房贷认定标准是什么？首套房贷款政策有哪些？

首套房贷款政策有哪些?

中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。

据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

一、申报条件

（一）用人单位基本条件

（二）引进人才 基本条件

二、申报材料

（除特殊说明外，所有申报材料均须核对原件，留复印件）

单位申报材料

申请人申报材料

三、申报流程

中央在沪单位、市属单位到市人才服务中心各受理点进行单位审核及现场申报；其他单位到注册所在地的区县人才服务中心进行单位审核及现场申报。

1、用人单位注册：在21世纪人才网上进行单位信息注册、并填写相关信息。（首次申报时）

2、用人单位在网上登录填报引进人才 申请信息，确认后打印《上海市引进人才 申请表》并盖章、签字。用人单位备齐单位和个人的相关书面材料后，到指定受理点进行现场申报。&&&&

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3、未通过审核的用人单位，首次申报时应到指定受理点进行单位审核。（首次申报时）

&4、已审核通过的用人单位到指定受理点进行现场申报，提交符合规定的完整的书面材料。

5、市人才服务中心和区、县人力资源和社会保障部门在正式受理后的15个工作日内完成初审。

&6、市人力资源和社会保障部门在30个工作日内完成审核。

&7、审核通过人员信息在政务网上进行公示，时间15天

&8、公示无异议的，由受理部门出具相关证明并办理相关手续。

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