，上海又释放出了哪些房产新政策呢?下面是小编整理的上海房产新政的相关消息，希望能帮到购房者!

　　上海户籍 · 限购政策



　　如果是单身：



　　单独名下有房，不可购买住房。



　　单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。



　　单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。



　　如果已婚，又分以下两种情况：



　　>> 第一种情况：夫妻双方都是上海户籍



　　夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。



　　夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。



　　夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。



　　夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。



　　夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。



　　>> 第二种情况：夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍



　　购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。



　　备注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。



　　外地户籍 · 限购政策

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　　如果单身：限购。



　　如果已婚：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。



　　特殊群体· 限购政策



　　本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。



　　外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。



　　在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。#



　　部队人员购买住房：



　　原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。



　　原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。



　　(备注：部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指的是军官。士兵或士官原籍非上海是不可买房的。)上海居住证积分户口-上海居住证积分不够?更新上海居住证积分政策解释，更全的上海居住证积分加分方法透析!上海户口网更专业上海居住证积分老师来咨询，更快速上海居住证积分解决办法！