最近一部关于房产中介的电视剧《安家》火了，电视剧首次将目光聚焦到房产中介，现实生活中，大家对房产中介却是唯恐避之不及。

前段时间，匆匆有幸接触到鲁昂房产创始人之一季华林季总，聊到《安家》和鲁昂的差异时，他说：如果说《安家》是房产中介历程中2.0版本，那鲁昂房产应该是4.0版本了。这一句不仅展示了鲁昂房产的实力，也揭开了鲁昂房产再一次推动行业革新的面纱。

你见过的和你未曾见过的鲁昂

你眼中的鲁昂是不是也和匆匆一样？就是街边不大的绿色店面，打鸡血的店员高歌舞蹈，拉客户看房时百折不挠......其实这只是路鲁昂房产的表面，他更多面都是你未曾见过的。

勇破陈规，站稳脚跟

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2009年1月9日，鲁昂房产正式成立，遂宁房产中介第一次革新看似毫无预兆又蓄谋已久的开始了。

2010年，鲁昂房产成为遂宁第一个免收带看费、不吃差价的房产中介。小风引巨浪，这一举动在行业内引发轩然大波，在当时看来，对于整个行业都是匪夷所思的事情，鲁昂依然坚持到底。

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真房源、真数据有了真客户

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鲁昂第二次革新是保证百分百的真房源。虽然看房源量小，但都是真实的。为了套取客户信息而公布物美价廉的房子是行业内常见的操作，但鲁昂偏偏不随波逐流，他就是要让用户看到真实的东西。

在创业初期的时候，鲁昂房产的举措对整个经营的数据、经营状态影响很大，交易量并不高，但是一到两年之后发现这些早期布局为链接创造了很高的竞争壁垒，于是助推鲁昂房产走到了今天。这期间（2013年-），鲁昂房产连续六年获得四川省优秀中介荣誉称号，这不仅是用户的信任也是同行的认可。

有实力，所以有底气

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《安家》电视剧中在门店签约的一幕令匆匆印象深刻，几百万甚至上亿的单子就在方寸之间的门店签约，并没有想象中的仪式感。说到这里季总说，这就是为什么说《安家》是2.0版本，鲁昂是4.0版本。因为在，鲁昂已经拥有了属于自己的签单交易所。每位用户都在交易所完成签约，在这个过程中，鲁昂房产经纪人会将买房卖房的风险告知客户，同时会告知客户如何控制风险，专业的人在专业的场所做专业的事，最后再给你一场理想中的仪式感，这样的房屋买卖才算完整。

术业有专攻，鲁昂将房产中介这条工作链细分，由专业的人负责专业的领域，把工作做到极致，服务升级，增强客户体验感，这也是他们能说出自己比热播剧更高级的实力和底气。

大起大落中看清自己

，遂宁楼市巅峰时期，鲁昂房产门店开到了54家，遂宁市城区几乎是眼睛倒个拐就能看到鲁昂房产的店面，但一年后，经过楼市动荡的洗涤，鲁昂房产店面降到32家。一些店铺直接关了，一些是小店整合成大店，无论是怎样的变更，遂宁波动的楼市对鲁昂的影响都是显而易见的。

但这并没有影响到鲁昂高涨的气势，依然不动声色的占据着遂宁房产中介的半壁江山。究其原因，他们的目标从来不在眼前。

疫情期间鲁昂房产想遂宁市河东新区捐赠112桶消毒液

季总说，眼光一定要放长远，放眼十年后，二十年后，鲁昂在行业中的模样，眼前这点得失又算什么呢？就像这次疫情，鲁昂房产近两月至少损失三百万。但如果只是叹息300万的流失，那将会有更多的300万流失。300万确实是一笔巨款，但是在鲁昂的十年历程、二十年历程中又算什么呢？

有人说大起大落看清朋友，大喜大悲看清自己。对于企业来说，起起伏伏更能看清真实的自己。因为在起起伏伏的过程里，你更能明确目标。既然目标设定在远方，那就大胆放眼未来，对于眼前利益斤斤计较，非但不能及时止损，可能还会深陷其中。

另类寻突破，将高科技融入其中

底，鲁昂房产与贝壳找房正式签署合作协议，成为贝壳找房合作的新经纪品牌。鲁昂房产与贝壳找房在价值观、使命和发展愿景等各方面的高度一致，成为双方合作成功的基石。

科技推动行业发展

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与贝壳找房合作，技术方面鲁昂发生了质的变化。借助贝壳互联网科技，开启了VR看房征程，100%还原真实模样，足不出户如临其境，为用户省下了大量的看房时间。甚至从看房到买房都可以直接掌上操作，双方不见面完成交易，好似淘宝一样所有交易流程可视化，用户安全感大大提升。

这样一来，热播剧《安家》里面的跳单（跳过中介，买家和卖家直接交易）情节也不会再出现，当所有流程正规且有保障时，你去哪里钻空子呢？这就是科技的进步带动的行业转变。

让社会认可房产中介

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房产中介，对多数人来说，这个群体平时是隐形的角色。只有在买卖、租售房产的时候，才会和他们搭上关系。但对社会来说，他们却是无时不在的见证者。上到国家政策，下至民生哀乐，中介都是最先体会其中冷暖的那群人。

可偏偏这样一群人，很多时候却不被认可。或许是这份工作“没面子”，或许是电联客户频率太高引厌烦，但工作为何要有卑贱之分？这也成了季总的心病，他说，一定要让员工获得大家的认可。

一方面提升行业门槛，另一方面让员工用专业知识充实自己，在贝壳找房APP上，1000多名讲师，1600门课程，学习你想学习的，你需要学习的，从专业上提升自己。毕竟你可以一天整成范冰冰，但不能一天读成林徽因，真正的气质应该是从开口之后展现的。

竞争？竞合？

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分工越明细，意味着社会越进步。把工作细分，再由专业的人把控相关环节，同行之间也不再是单纯的竞争关系，而是“竞合关系”。竞争，提升自己的能力；合作，拔高团队的高度。

高科技的硬件辅助，还有专业素质过硬的员工，行业内友好的竞合关系也是水到渠成的事情。季总说，目前遂宁优秀的房产经纪人年薪能高达四十万，等到期望中的状态时，经纪人的薪资将轻而易举达到另一个高度。

鲁昂房产携手贝壳，预示着新经纪时代即将到来，同时也将带来巨大的行业格局变化。借助贝壳的科技优势、业务管理优势、团队打造优势，以强大的平台作为支撑，全方位为遂宁房地产市场的健康、稳定发展助力。

鲁昂也欢迎有识之士加盟，与其一起致力遂宁房产中介行业，为遂宁人民的买房置业带来专业、诚信、省心的服务体验。

最后匆匆也问了大家最关心的问题，今年最佳购房时期是什么时候？季总大胆预测称：今年最佳购房时期是二三月份，无论是价格还是房源，这个时间段都是性价比最高、选择性最强的。今年有购房计划的市民们，是时候入手一套了。

从寂寂无名到遂宁房产中介行业的推动者，鲁昂房产用了10年，有打破陈规的胆识，也有和大平台合作的实力，更有无视眼前得失的魄力，鲁昂房产的成功也许是可以复制的，但也是必然的。鲁昂，未来可期！