一、人才引进政策：



1、 本科学历层次：本科有学位，高新技术企业做技术方面的工作，毕业3年以上；

2、硕士学历层次：硕士有学位，理工科类专业，毕业2年以上；

3、高级职称层次：本科有学位，高级职称已评上3年以上者。可随迁配偶和小孩。

4、博士，两院院士，享受国务院特殊津贴的高级人才。

5、省、市级奖项的特殊人才。

拥有上海户口的重要性不言而喻：

1. 可享受正规的医疗保险

2. 可享受上海市失业保险

3. 可享受上海市养老保险

4. 可享受上海市住房公积金

5. 可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位, 都要求必需有上海户口

6. 可享受上海市创业辅导及申请非正规就业(可免税3年，可提供贷款)

7. 可享受上海市就业培训补贴

8. 子女入托和就学无须另付赞助费

9. 小孩能进入更好的大学（同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分）

10. 可免签证香港旅游

11. 感受国际大都市的形象，备感海派文化

12. 价格优惠（买房转户口还需交几万块城市建设费）(不过现在蓝印户口都取消了)

13. 谈恋爱有上海户口更有优势.

14. 上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多楼市第3轮收紧风暴& 重袭&上海，秦红（化名）好心塞。& 本来我们家要换房子的，现在也买不了。我们都计划好离婚买房了，结果出这个政策，又麻烦了。&11月29日，上海的秦红告诉21世纪经济报道记者，小夫妻俩从昨晚就开始很发愁了。

　　搁浅的换房计划

　　秦红所说的政策，是上海市住建委11月28日晚间公布的，政策规定，自11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的，或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　秦红和先生都是上海户口，各有一套小户型房子，俩人今年结婚，然而两个房子距离太远，又都较小，为将来孩子出生、方便双方的老人到上海照顾孩子，想把先生名下的一套40平米住房，换成附近的70多平米住房。

　　然而，按照政策，以户为单位计算，秦红和先生名下已有两套房，在上海不能再贷款买房。

　　为换房，两人计划的流程是：双方离婚成为单身，先生把名下40多平米的小房卖了，名下无房，然后再买房就成为首套房，买个70-80平米左右大点的房子，首付30%，卖房的钱足够支付。

　　于是，9月份，夫妻俩把卖房的信息挂到了中介。& 9月中秋前后挺多人来看房，不过，到了10月以后就很少人来看房了。&秦红介绍。

　　彼时，正是国庆假期楼市进入调控期，有22个城市相继出台了限购措施。买房人开始进入观望期。

　　十一假期以后，房子没卖出，反倒是买房的中介不断来电话让秦红去看房。& 中介成交量少了，很着急。&秦红说。

　　& 最近我们看中的房子，其中两套房，70多平米，房东急着出手，一套降了5万，一套降了6万。&秦红说。

　　秦红介绍，去年其单身时花180万买了一套70平米的房，当时房价为2.5万元/平米，经过今年春节后一轮暴涨后，目前房价已飙升至5万多元/平米。& 为买房，我们把上海几个区都看了。国庆以后，上海的房价基本没变，但是买的人少了，是有价无市。现在上海一般的房价是5万-5.5万，好点的地段要七八万，甚至上10万。&秦红说。

　　秦红介绍，按上海市规定，300万以上的房子属于非普通自住房，首付比例为70%，与之相对，300万以下普通自住房的首付比例为50%，& 300万在上海只能买60平米的房。&

　　不过，实操中，中介会代为处理一些灰色交易。& 中介可以让380万的房子评估时压下来做到290万，能减少90万左右，就由非普通自住房变成普通自住房。

　　& 在实际交易中，这部分差价，如前面说的90万，买方要付现金。另外，由于总的房款少了，贷款也会相应减少，买房的负担也加重了。&秦红表示，& 不过，可以把税降下来。

　　然而，上海在国庆期间时，出台了限购政策，而如今出台的是对买房人最致命的限贷新政。

　　& 前天我们刚跟谈好的买家约好要下订金，对方纠结在中介费上，还没签约。结果政策出来，二套房的首付从30%，提高到50%，现金部分增加了40万，没法卖了。&秦红沮丧地说。

　　& 现在我们的房子也没法买，在上海想改善置换房子，根本没可能了。&秦红说，& 现在离婚后，还要半年后才能买房。就算离婚，我们俩都是贷款买房，按规定有住房贷款记录申请贷款，购买300万以上的非普通自住房，首付款比例70%，卖了小房子，也付不起大房的首付。&秦红说。