经过20年以来的高速增长，我们的房产市值已经逼近了300万亿元，居民6成以上的财富跟房地产有关，按申万一级行业来划分，23个行业中，有12个受房地产直接影响。
举个例子，上海的经济总量大概是2.5万亿，住宅套数大概在1000万套，面积10亿平方米不到。
假设平均价格在5万左右，市价就达到了50万亿，如果按5个点贷款利率算，利息高达2.5万亿，和GDP都差不多了多少。
这是很简单的道理：房价越高的城市，房子越珍贵，这是一个家庭一辈子为之奋斗的最重要财产，哪怕是三线以下小城市，最近几年房价水涨船高，
对绝大部分父母而言，辛苦操劳一生，把名下的房子过户给子女，显得尤为重要。
不过，假如你还没有做出过户的决定，现在离年底只剩不到半个月的时间，从起，房产过户给子女，务必要慎重。
我们要知道房屋过户是有相关的法律规定的，在办理过户手续的时候要依照法律进行。那么房产过户的新政策有什么内容呢？一起来了解一下。
房产过户的新政策：
1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
