【引言】成都法拍房有车库吗？成都法拍房占购房名额吗？答案全面整理，获取有用知识“成都法拍房有车库吗”的内容如下：
目录： 1、法拍房.车库当时是原主人买房时花钱买的车库.房产证上有这个车库.请问...3、法拍房没写含车库可以问原房主要吗? 法拍房.车库当时是原主人买房时花钱买的车库.房产证上有这个车库.请问...
费用不明确：由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过户涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。
买法拍房不安全，有相对风险存在。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。
一般来说，法拍房指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。购买法拍房需注意产权问题、物业欠费问题、自身财务状况以及是否存在租约四个问题。什么是法拍房？法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。
法拍房大多不需购房资格 但这几个城市例外 很多城市对法拍房的购房资格不做限制，即没有购房资格也可以买，但以下几个城市例外： 2017年6月份，在江苏省高级人民法院办公室5月31日签发
的文件中，规定：司法拍卖房产不受地方 *** 限购政策影响。
法拍房办理不bai动产登记需要提供的主要资料有：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权证书或者原不动产权证注销公告；法院的民事裁定书和协助执行通知书；抵押合同、借款合同（有抵押贷款时需要）等。
5米高墙围绕,顶级学区加持,1.09亿的万柳法拍房藏着啥秘密?1、月14日，线上法拍会上，一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万，在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。 它坐落在小区东南角，顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
2、万柳书院位于北京市海淀区，拥有优质的学区资源和便捷的交通，是北京顶级的豪宅小区之一。 金山软件前董事长葛珂通过拍卖会以09亿的价格购得万柳书院一套房产，显示出他对这个小区的执着。
3、据视界观察报道，彼时，周边二手房均价普遍在5-8万元/平米，万柳书院均价却达到15万元/平方米，最贵一栋楼均价达18万元/平米。由于市场认知度高，入市两年，这个京城最贵学区房成交126套，成交金额达515亿元。通过法拍渠道，万柳书院更是拍出了“天价”。
法拍房没写含车库可以问原房主要吗?可以要的。车棚不在原产权证上，法拍公告也不包含车棚，即车棚不是法拍房的配套车位。买方在拍下时已经知晓没有车棚，自愿拍下，没有权利去要求法院或者原房主打包出售车棚。当然了，如果原房主已经不在这个小区居住了，本身有出售车位的需求，可以和原房主协商购买车位。
可以搬东西。因为法院拍卖的是房子只针对房屋，又不涉及房内财产，可以拿走。
与原房主沟通。首先尝试与原房主进行沟通，了解他们的需求和担忧，寻求妥协和协商。寻求法律支持。如果沟通无效，可以寻求法律专家或律师的帮助，了解相关法律程序和权利保护措施。执行法院的强制执行腾退。如果上述方法都无法解决问题，您可以向法院申请强制执行，要求原房主在规定时间内搬离房屋。
法拍房过户不需要原房主出面。只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。缴税过户解押材料：需房管局收到法院协助执行通知单后办理。
法拍房过户不需要原房主出面，只需要法院出具的拍
卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
法拍房不需要原房主配合过户。法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。法拍房购买的主要流程选房。
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