成都买了二手房不能落户吗？成都买了二手房不能落户吗现在

eric 在沪上学

2024-11-04

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【序言】成都买了二手房不能落户吗？成都买了二手房不能落户吗现在？来看看百科解答，找到有用信息“成都买了二手房不能落户吗”的内容如下：

本文目录一览： 1、买二手房能落户上学吗
买二手房能落户上学吗

应当根据具体情况加以判断。

1.因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内并且确保该学区房的学位未被他人所占用就可以落户上学。

2.原户主未将户口迁走，学位已经被占用，购买该二手房就不能落户上学。

是不是在成都买了房就可以落户？

成都买房可以入户，但需要满足下列条件：购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。

一、成都买房可以入户吗?

购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。购买90平方以下的,必须在成都暂住满三年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保三年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。携带以下材料办理：

1、《入户申请表》：房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载);

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件，身份证原件及复印件：产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);

3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件);

4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要：

房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件);

房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件);

5、社保缴纳信息单：社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事上海不办理居住证落户吗,undefined 业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章);

重点注意：如果你缴纳的是省级社保，险信息单外，还需要提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);

6、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);

7、申请配偶、未成年子女随迁提供：

⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);

⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。(原件和复印件)。

二、成都买房落户办理流程：

1、带上所有资料到公安局办证中心领取入户申请表并填写

2、工作人员审核资料，办理准迁证

3、回户籍所在地公安局办理迁移手续

4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户

三、成都买房落户办理注意事项：

1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。

2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。PS：选择以投靠方式入户的配偶，必须为无职业人员。

3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。

4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。

成都买房是可以入户的，但不是说买了一套房就可以直接入户，需要满足一定的条件。具体包括房屋面积、有无工作单位、社保缴纳年限等。同时，买房入户业务办理所需材料较多，办理流程较为复杂，请携带好所有需要的材料，按规定流程办理。

请问一下不是成都本地人今年在成都买了房现在需要在成都办落户需要什么手？

您好。

一、成都买房户口迁移手续流程

购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：

1、《入户申请表》;

2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);

4、入住证明;

5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);

6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

二、通购房入户和投资入户政策的明确细则：

购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：

1、《入户申请表》;

2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);

4、入住证明;

5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);

6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

(一)按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。

(二)投资入户的人员分为两种情况，

1、购买非住宅用房入户所需材料：《入户申请表》;非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明;非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

2、资金投资入户所需材料：《入户申请表》;投资人居民身份证;营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明。

(三)暂住期满2年入户。

1、《入户申请表》;

2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);

3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件);

4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);

5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件);

6、合法固定住所证明(人均不低于16平米)(原件和复印件);7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)。

(四)成都市户籍人口全域迁移。

1、《入户申请表》;

2、投靠人和被投靠人户口簿、身份证(原件和复印件);

3、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);

4、迁入地合法固定住所证明(不限面积)(原件和复印件);

5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供);

6、入户人员1寸证件照片1张(16周岁以上人员提供)。

希望能够帮到您，谢谢，望采纳。

二手房可以落户吗

法律分析：可以的，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否有住宅性质。法律依据：《-民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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