房产新政策是什么？买房新政策
发布时间：-01-07 14:59:00来源：楼盘网分类：本地楼市1287次浏览
无论什么时候都有人在购买房子，购买房子也是一件非常重要的事情，所以很多人在购买房子的时候都是会去了解一些买房方面的事情，但高昂的房价依旧是人们忧心的重点。现在很多年轻人都面临买房的压力，户口、结婚、小孩上学都跟房子息息相关。买房成为众多年轻人的刚需，高昂的房价也让很多人望而却步，时刻在观望着国家的政策新规，希望能多一些买房的优惠。现在很多城市针对于买房都有不少的一些政策，接下来大家就来一起了解一下国家买房新政策以及房价最新走势问题吧。
房产新政策是什么？买房新政策
国家买房新政策
1、楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。这也意味着对开发商和个人的贷款还是会严格审核。但是房贷的利率依旧保持平稳，这对真正需要买房的人来说是有利的。
2、住建部负责人也明确表示，的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。
3、房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。
买房新政策，房价最新走势你都知道吗?
1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。
2、房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看全国房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。
3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出现过多次售楼处被砸事件。就在新年伊始，新一轮降准落地。
整个市场的目光聚焦于此，却有意无意忽视了更为关键的政策定调。
第一个政策定调来自银保监会。
近日，银保监会发文要求：银行保险机构要落实“房住不炒”的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产市场健康稳定发展。

同时，银保监会还指出，多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。