成都法拍房一拍流拍的概率成都法拍房成交量？

eric 在沪上学

2024-12-06

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摘要：【绪论】成都法拍房一拍流拍的概率？成都法拍房成交量？全方位解答，做到心中有数“成都法拍房一拍流拍的概率”的内容如下：目录： 1、法拍房法拍进行时没人报名是不是会流拍...

【绪论】成都法拍房一拍流拍的概率？成都法拍房成交量？全方位解答，做到心中有数“成都法拍房一拍流拍的概率”的内容如下：

目录： 1、法拍房法拍进行时没人报名是不是会流拍
5、法院拍卖～一拍二拍变卖的区别? 法拍房法拍进行时没人报名是不是会流拍

现在为来您解答哦~成都法拍房一拍流拍的概率，法拍房法拍进行时没人报名是会流拍的哦，法律分析：流拍就是在规定时间内无人报名参加竞拍或者有人报名但没人出价，到了时间就会流拍。一人报名拍卖算不算流拍以往法院拍卖房一人报名结果是流拍，法律规定必须2人及2人以上参加竞拍才能进行拍卖。

流拍就是这一次的拍卖没人况标，也就是没人参加竞卖这套房子。流拍之后就会把价钱降低后再一次挂上进行第二次拍卖。

法院拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人成都法拍房一拍流拍的概率；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

也就是将在24小时结束，如果没人报名或者出价，拍卖标的将流拍，如果有人出价，将在开拍时间24小时后5分钟内结束，如果不再有人出价，则拍卖完成。

司法拍卖的房子没人拍可以在六十日内进行二次降价拍卖，二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，法院可以依法进行第三次拍卖，最多进行三次拍卖。三次拍卖没人竞买的，法院应在拍卖终结之日起七日内发出变卖公告变卖该房。

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

想知道法拍房第一次拍卖流拍会怎么样?

法律分析成都法拍房一拍流拍的概率：如果3次都司法拍卖流拍了成都法拍房一拍流拍的概率，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害成都法拍房一拍流拍的概率他人权益成都法拍房一拍流拍的概率的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。

法律分析：第一次拍卖最高价未达到保留价时，应当继续拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。

法拍房变卖流拍后的处理是第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告。拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。

法拍房一拍是协议价流拍二拍降多少?

1、按规定是降价10%-20%，具体由法官和评估机构依据市场情况确定。

2、根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍成都法拍房一拍流拍的概率的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。能进入到变卖阶段的房子，一般都会有些问题，常见的有以下几种。

3、此时，起拍价会降低至原价的80%再减去20%，这无疑增加成都法拍房一拍流拍的概率了房产被竞拍成功的可能性。当被执行人和债权人之间的债务问题无法得到实质性缓解或解决时，房产便会按既定程序进行二拍。这里的“缓解”可能包括被执行人经济状况的改善，或是债权债务双方达成协议以分期偿付等方式。

4、法拍房二拍流拍法拍以进行第三次拍卖。若第三次拍卖还是再次出现流拍，则不会再次拍卖。因为根据司法解释规定，第一次拍卖可以保留底价70%拍卖，没流拍一次再降20%，要是不断拍卖，财产基本没有价值。

5、根据法院的惯例，首次拍卖价一般为评估价的5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打5折。法拍房起拍价怎么定？法拍房的起拍价格不同，主要是法院对房屋价值确定的方式不同加上拍卖流程的时间差，所以出现评估价的不准确性。最后有些评估价会高于市场价，有些会低于市场价。

6、假如在第一次法院拍卖流拍以后，申请执行人和被执行人在不损害成都法拍房一拍流拍的概率他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，而法院是会准许的。按照成都法拍房一拍流拍的概率我们国家的法律相关规定，假如第一次法院拍卖流拍成都法拍房一拍流拍的概率了，那么第二次、第三次法院拍卖流拍的起拍价将会下降，而价格每次下降的幅度不可以超过20%。

法拍房竞拍一次能成功吗

1、法拍房竞拍结果因情况各异，一次成功，也可能多次尝试，甚至面临流拍风险。参拍多次方能拍中的原因多样。（1）遇到悔拍问题自行参与竞拍者，因未得到专业助拍机构指导，或未做充分调查，拍得法拍房后发现存在瑕疵，不得不选择悔拍；或是前期未做资金预审，贷款未获批，无法支付尾款，导致悔拍。

2、司法拍卖的竞价周期一般都是以24小时为一个竞价周期，延时5分钟。如果在竞价程序结束前5分钟没人出价，则最后出价者竞拍成功，如有人在这期间出价，竞价时间将会延长5分钟，竞买人的出价时间以司法拍卖服务系统的时间为准。

3、这个可以成交，因为只要你达到了他的这个就是起拍价，然后超过他这个价格，然后如果没有别人拍的话就会成交的。

法院拍卖～一拍二拍变卖的区别?

时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍。价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民法院参照评估价确定，未作评估则参照市价确定，起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十。

二拍：一拍流拍以后，第二次拍卖称为“二拍”，一般情况下二拍的起拍价会比一拍最多降价20%。变卖：标的物在经历一拍和二拍都流拍的情况下就会进入变卖，从拍卖次数上可以理解为“三拍”。变卖价一般是二拍的流拍价（不降价），需注意的是变卖期间保证金需全款缴纳才能参与竞拍。

价格不同，第一次拍卖按评估价拍卖；第二次拍卖按评估价的80%拍卖；第三次拍卖按评估价的64%拍卖.。降价幅度，第一次拍卖不降价；第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖；第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。

二拍：一拍如果没人参与竞拍，就称之为“流拍”。一拍流拍后降价20%左右（也就是在一拍流拍价格上打8折），一般在一拍流拍后的一个月左右时间法院会进行二拍。变卖：二拍如果还没有人参与竞拍，也就是“二拍流拍”，接下来就有可能进入到变卖阶段。

而二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。变卖一旦同一标的房产两次司法拍卖都流拍后，法院通常就会在该司法拍卖平台上对标的进行变卖。不同于司法拍卖的竞价周期为48小时，变卖期则会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。

法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。区别具体如下：时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍；价格不同。

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