【前言】成都拆迁房外地人可以买吗？成都拆迁房能买吗？关联问题解答，快速解疑答惑“成都拆迁房外地人可以买吗”的正文如下：
目录： 1、成都双流县双桂花园的房子能买吗?是当地人的拆迁安置房,能办下...3、外地人在成都购买安置房和商品房在产权上有什么区别? 成都双流县双桂花园的房子能买吗?是当地人的拆迁安置房,能办下...
不能哦成都拆迁房外地人可以买吗，安置房都是不能买卖的。还有就是三证也不能给你办的哈。
三个月后。双流东升双桂花园安置房在三个月后就可以办房产证成都拆迁房外地人可以买吗，安置房业主可以持购房合同和安置协议以及身份证等要件，三个月后到房产交易中心办房产证就行。《成都市双流区统规统建征地拆迁安置小区不动产权证办理工作方案》显示，双流东升双桂花园安置房在交房的三个月后，统一办理房产证。
我是外地人想在成都买安置房,可是房主和儿女户口本没有分开,这样以后好...1、如果房产证上只有房主的名字、没有他女儿的名字：没问题，只要和房主夫妻签定了购买合同、及时过户到你名下就可以。户口本上有几个人名字，与是否拥有房子的产权没有关系。（2）但如果房产证上既有房主的名字、也有其女儿的名字：合同应当有房主夫妻和其女儿的共同签名才有效。
2、需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。选房确认 工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认。
3、外地人买安置房可以落户。只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。
4、法律分析需要看这个房子有没有办理登记和过户。因为我国是不动产登记原则，如果没有办理过户，只是签订了买卖协议，哪怕对方反悔，买方也是没有办法及时获得该房屋的所有权的。只能够根据买卖合同约定的违约责任去要求对方承担并赔偿相应损失。
5、就是实施拆迁的单位去备案或者从新签订一份以你作为产权人的协议，以后可直接安置，并省去从房屋售卖人过户的税费，这是最彻底的办法。现在开始尽可能助理保留能说明买卖行为的文字等资料，比如去做公正，在市一级做公证。作为以后如果有纠纷的证明。
外地人在成都购买安置房和商品房在产权上有什么区别?1、这个产权上没什么区别，只是安置房一般质量、地理位置等都不是很好。
2、安置房作为一种保障性的住房，其产权年限主要受到所在土地的性质影响。在成都，安置房的产权年限与普通的商品房相同，都是70年。这意味着在规定的70年内，安置房的产权人可以拥有该房屋的使用权、转让权等权益。
3、一般来说，成都的安置房在交付后，产权证是安置房购买人所有的私有财产，享有与普通商品房产权同等的权益。但不同于商品房，安置房由于具有一定的社会保障性质，因此其过户时间有一定的限制和要求。购买安置房后需要满五年，才能按照相关规定进行过户交易。
4、拆迁安置房价格通常比同小区的商品房便宜很多，所以从价格上来说，安置房比商品房好。安置房不能像商品房一样为开发商带来利润，安置房建筑设计不会多考究，同时为了提高容积率甚至设计成2梯6户或7户，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户，所以从这方面考虑商品房比较好。
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