成都使用异地社保买房成都使用异地社保买房流程？

eric 在沪上学

2025-03-25

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摘要：【导语】成都使用异地社保买房？成都使用异地社保买房流程？有没有人知道，网友解答“成都使用异地社保买房”的简介如下：目录： 1、成都社保买房区域限制 2、...

【导语】成都使用异地社保买房？成都使用异地社保买房流程？有没有人知道，网友解答“成都使用异地社保买房”的简介如下：

目录： 1、成都社保买房区域限制
5、外地社保满两年以上可以在成都买房吗? 成都社保买房区域限制

1、购房人在成都市中心城区购房成都使用异地社保买房，应具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上成都使用异地社保买房；在成都市近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区）购房，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。

2、根据成都市出台成都使用异地社保买房的文件，以下地区实行房产限购政策，只有在以下地区有户籍或稳定就业的人才可以购买房地产成都使用异地社保买房：高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区，晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。购房者不能通过补充购买社会保险的方式在上述地区购房。

3、成都社保买房区域限制仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保区域则可以对应限购区域。

4、主城区限购成都的主城区如高新区、锦江区、青羊区等，由于经济发达、人口密集，房地产市场相对活跃。为了抑制房价过快上涨， *** 在这些区域实施了住房限购政策。这意味着在这些区域购买住房，尤其是二手房，需要满足一定的条件，如户籍、社保缴纳年限等。

外地人在成都买房交的两年社保是任意一个地区交满两年后可以在所有的...

在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

这包括：2年以上社保+所在区户口，或连续1年以上社保+2年以上所在区户籍。户籍准入：本市户籍居民，家庭无房限制，单身居民和非本地户籍家庭需在全市范围内无自有产权住房。特定区域例外：青白江区、简阳市等地，对于非本市户籍者，除了社保要求，还需稳定就业并连续缴纳社保12个月以上。

详细解释如下：在成都购买房产，需要满足一定的社保缴纳要求。目前，成都市规定购房人需要连续缴纳社保满2年方可购买房产。这一政策的实施旨在限制短期投资，鼓励长期居住和工作，确保房地产市场的稳定发展。社保缴纳的时间要求是非常明确的条件，对于非本地户籍的购房者来说尤为重要。

外地户口外地社保可以在成都贷款买房吗?

可以，成都现在是限购的，外地户口和外地社保是不可以的。不要说贷款，买房就是全款买房都不可以。你想要在成都买房的话，你就先把户口放在成都的某一个区以后再来买房，而且只能购买你户口所在的那个区。

无证明限购：不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。以上即为非成都市户口在成都购房所需满足的条件及限购政策。

外地户口在成都买房的条件是要提供两年以上的纳税证明或社保缴费证明，这是最关键的，除此之外还要提供本人的有效身份证，婚姻状况证明。若贷款买房，要求有良好的征信记录，有偿还贷款本息的能力，在成都买了房子以后是可以办理成都市的户口的。

外地户口能在成都买房，但必须符合相关条件，首先名下在成都没有房产，其次在买房前的两年内，有持续缴纳满一年以上的社保或个税。达到这两点条件，将可购置一套房，若名下已有房产，将不再具备购房资格。

外地户口成都购房政策需要什么条件

外地户口成都买房落户条件要符合购买商品房面积90平方米以上成都使用异地社保买房，并且连续缴纳社保满一年。符合条件后，可以办理户口迁入手续。

外地人在成都购房无需暂住证。在成都市行政区域内购买90平方米以上商品住房或二手住房，若拥有本市外户籍，则需满足以下条件：90平方米以上面积，加上房屋所有权证及一年成都使用异地社保买房的社保。对于港澳台居民、华侨及其他境外个人，同样需满足90平方米以上面积成都使用异地社保买房的要求，加上房屋所有权证及一年社保，还需提供国安意见书。

法律分析：成都购房政策成都市限购区域与非限购区域内的限购政策条件，限购区域需具备的条件：拥有限购区域内直管区户籍。在限购区域内有稳定的职业并且连续缴纳社保2年以上。

外地社保满两年以上可以在成都买房吗?

1、如果你在大成都范围内没有住宅，或者你属于两人及以上家庭，且名下住宅不超过一套，那么你具备购房资格。另外，你的购房资格还取决于你社保最后一个月缴纳的区域。根据你的描述，你的社保在高新区和双流区连续缴纳满两年，符合在11个限购区域内购买住宅的条件。

2、如果不是成都户口社保满两年就可以在成都买房。外地人在成都买房的条件：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。

4、外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

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