成都成华社保买房成都社保买房流程？

eric 在沪上学

2025-07-23

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【前言】成都成华社保买房？成都社保买房流程？关联问题解答，快速解疑答惑“成都成华社保买房”的正文如下：

目录： 1、成都社保购房政策规定
4、成都灵活就业人员社保可以买房吗成都社保购房政策规定

总结：在成都买房，非本市户籍居民家庭需满足连续缴纳社保12个月以上的条件（天府新区成都直管区可能需参考该区域最新政策），而本市户籍居民家庭则通常不直接对社保缴纳时间做出具体要求。购房前，建议详细了解并咨询当地房地产政策和规定。

法律分析：成都户口：连续购买12个月企业社保，可以购买户口所在区域的房子，如果想购买其他区域的房子，只能连续缴纳24个月企业社保，或者将户口本地平迁。外地户口：如果是成都市以外的户口需要在成都购房，那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳，买房区域视社保最后一个月归属地而定。

成都购房政策的规定是：成都两年以上纳税或者社保证明、合法的身份证明、稳定的收入来源、良好的信用记录、支付首期房款的能力等，对于相关情况的认定，可以向成都当地的房地产管理部门咨询。成都购房政策的规定是什么？购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

应在成都稳定就业。需连续缴纳社保12个月以上，方可购买商品住房或二手住房。对于户籍迁入成都已满24个月的购房人：购房条件中未明确提及需连续缴纳社保的要求，但具体购房政策可能还涉及其他因素，如限购区域、购房资格等，需根据最新政策具体判断。

如果是家庭且家庭成员有成都户口，可以家庭名下拥有不超过一套房才可以购房。

成都购房政策主要包括以下几点：限购政策：条件：以个人为单位，需具备成都户口或有24个月社保记录，方可在成都限购区域购房。贷款政策：查房范围：以大成都范围为限。查贷款范围：全国银行联网。认定标准：无房无贷：视为第一套贷款。名下有一套房全款或已还清：视为第一套贷款。

成都购房新政策是什么

1、成都购房新政策主要包括以下几点：法拍房限购自2023年3月22日起成都成华社保买房，成都市出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定成都成华社保买房，法拍房纳入限购范围。这意味着，购买法拍房也需要满足成都市的购房资格要求，不再是不受限制的交易对象。

2、成都购房新政策主要包括以下几点：停止执行灾后重建购房入户政策：政策内容：自2014年6月1日起，成都停止执行之前为促进灾后重建和经济发展而制定的购房入户政策。购房入户条件：购房面积要求：在成都市行政区域内购买建筑面积90平方米以上的商品住房或二手住房。房屋所有权证：需取得所购房屋的所有权证。

3、成都最新的买房政策主要包括以下几点：户籍与社保要求：购房人需持有购房所在区的户口。若户口迁入购房区域未满24个月，则必须在该区域稳定就业并连续缴纳社保12个月以上。若户口不在目标购房区域，则需在当地稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。

4、成都房产契税新政策主要包括以下内容：契税税率实行差别化普通住房且为家庭唯一住房：户型面积90平方米及以下：契税税率为1%。户型面积90平方米至144平方米：契税税率减半征收，即实际税率为2%。户型面积144平方米以上：契税税率为4%。

5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，或非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

成都社保买房区域限制

A区域（高新区）成都成华社保买房：需要在成都由公司连续购买两年社保成都成华社保买房，且购房月成都成华社保买房的社保在A区缴纳。如果有A区域户口但未满两年，需要有一年社保，且购房月社保在A区购买。B区域（天府新区）成都成华社保买房：需要在成都由公司连续购买两年社保，且购房月的社保在B区域缴纳。如果有B区域户口但未满两年，需要有一年社保，且购房月社保在B区购买。

购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房。即，社保缴纳记录必须连续不间断，补缴的社保不被认可为有效缴纳记录。其他购房资格：对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制。

限购区域可以划分为三个部分：高新南区、天府新区、其他11个限购区域。高新南区和天府新区成都直管区的户籍不能交叉购买，即这两个区域的户籍只能在各自区域内购房。成都其他区域的户籍，如果没有在高新南区或天府新区连续缴纳社保24个月以上，则不能在这两个区域购房。

限购区域中心城区（五城区+高新区）：这些区域实施限购政策，意味着在这些地方购买房产需要满足特定的条件。限购对象及购房条件成都市行政区域外的外户口人员：购房资格：在限购区域内购买1套房需满足在成都有社保或者个人所得税缴税记录的条件。数量限制：限购1套。

四川省社保在成都购房的限制区域包括12个市区，具体为成都高新区（含高新区滑猛庆南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

对于本市户籍居民家庭，在成都市范围内（包括天府新区成都直管区和其他区域）购买住房，通常不直接对社保缴纳时间做出具体要求，但需上海金山居转户undefined 注意其他购房限制条件，如家庭名下已有住房数量等。

成都灵活就业人员社保可以买房吗

在成都，灵活就业人员如果满足社保成都成华社保买房的缴费年限要求，是可以使用社保来购买房产的。具体来说：社保缴费年限：灵活就业人员需要满足一定的社保缴费年限要求，才能凭借社保购房。这一要求可能因地区而异，因此在购房前，灵活就业者应详细成都成华社保买房了解当地的社保政策和具体要求。医疗保险连续性：社保缴费不能中断，尤其是医疗保险部分。

成都灵活就 undefined 业人员社保可以买房，但需注意以下几点：房产面积要求：所购房产面积需超过90平方米。房产类型要求：必须是大产权房。社保缴纳时间要求：社保缴纳时间至少需要达到一年。购房流程包括：提交申请：向银行提出申请，并提交相关材料。