&

不动产登记正式生效了！不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题：新物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

公寓房

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。普通住宅是自动续费。公寓续费则需个人提前办理。
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。也就是说32m的房子只需补费499元。
现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果!

1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用；
2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍！

公寓到期怎么续交费用：

当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那么房子将不属于你，房子甚至可能要被收回。

欧洲一直以来都是人们都非常向往的一个旅游的胜地，但是在欧洲的冬天也是非常的寒冷的，所以也会有很多的取暖方式供欧洲人来选择，但是小编就发型了一个奇怪的现象，欧洲没有地暖。那么欧洲为什么禁止地暖？地暖的价格一般多少一个平方？下面小编就来详细的和大家一一解释。

欧洲为什么禁止地暖

一、欧洲为什么要禁止地暖？

1、欧洲人逐步认识到长期使用地暖，可破坏人体的微循环系统，特别是有宠物的家庭，能潜在引发一些呼吸道系统的疾病，因室内灰尘中含有大量的细菌，这些细菌在大面积地面加热时，会非常活跃，从而影响人体健康。地暖长期使用，会影响家具的使用寿命，所以近年欧洲大量恢复使用暖气片进行供暖。由于欧洲国家经济发达，人们追求高品质生活，对暖气片的要求比较严苛，不仅要求外形简洁、取暖效果好，还要求安装简便、节能环保。

2、据欧洲的专业机构分析，地暖采暖由于温度分布均匀，如果人长时间处在高温场内会给人烦躁不安的感觉，直接会影响人的心情。而暖气片采暖会给房间形成温度差，正好可以解决这个问题。

地暖的价格一般多少一个平方

二、地暖的价格一般多少一个平方？

1、水地暖的话一般在100—150元每平米不等。热源系统8000－13000的样子，分水器＋温控＝3000，采暖的话130元一个平方。通常商家会给出每平米150元左右的价钱。所谓的“每平米价钱”指的是包含管材、保温板、分集水器、反射膜、人工费用的安装价钱。所选用的材料如管材、分集水器品牌不同，也会使得每平米价钱不同。

2、电地热的安装价格根据建筑的结构不同而不同，例如：楼层、举架高度、朝向、温度要求的不同，价也格不同。安装电地热的费用分为两部分，入户电源及分时电表的安装费用，这是由供电局负责安装的，其费用须经供电局施工人员现场查勘确定；

3、安装电地热的费用，由安装方负责设计、供货、施工。以节能建筑的住宅为例，安装费按建筑面积计算一般90－100元／㎡，按使用面积计算则120－130元／㎡，其中包括2cm地面保温板、反射膜、发热电缆、电子温控器、室内电源线及配电等基本配置的材料费及施工费用，所以价钱很合理。

地暖

上面的这些内容主要是和大家介绍了关于欧洲为什么禁止地暖？地暖的价格一般多少一个平方？的全部知识了，其实不同的国家和地区对却暖的方式都是不同的，建议大家按照自己的实际情况来选购地暖。

&