上午，正码字儿呢，南京调整积分落户政策的消息，推送到了评论君的朋友圈。

&搂了一眼，政策规定，只要具备以下三个条件，即可申请积分落户：

&1、持有南京市有效的《江苏省居住证》；

&2、正在南京市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月；

&3、无严重刑事犯罪记录。

&积分达到100分，即符合落户条件。

看完调整后的积分落户细则，又对比了之前的政策，发现一个有意思的现象：

&南京积分落户政策，整体上在放宽，但在房产跟年龄的积分标准上，却又是收紧的。

&新政策房产积分“面积每满1平米计1分，最高不超过90分”的规定，引来不少吐槽，但如果你查过的政策，就能发现，去年房产积分的最高上限，可是100分。

&南京积分落户政策调整前

&也就是说，如果你符合积分落户政策，去年买套100㎡的房子就能落户，今年你就算买了200㎡的房子，也只能积90分。

&另外一条收紧的是年龄。

&“40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。”这标志着，40岁以上就没有分数可以加了。

&

&南京积分落户政策调整前

&而去年这条年龄红线，是45岁。

&除此之外，新政在积分判定标准上，基本上是放松，或者持平的。

&南京积分落户政策调整后，与之前相比有很大放松

&只要你有大专或者职高以上学历，在南京工作两年，拿到100分基本没问题：

&•
大专或高职60分，本科学历80分；

•
连续缴纳24个月社保，拿到24分；

•
连续居住24个月，拿到24分；

&但房产作用依然重要。

&如果你是高中学历，或者连高中学历都没有，又不愿意去耗工作和居住年限，可以买房走vip通道，达成落户条件。

&学历还是很值钱的。ps：吐槽一句，评论君真的非常讨厌读书无用论，不接受反驳。

&总结来看，政策思路相当明确：

&•
首先不欢迎炒房者（依旧限购，且落户需要社保年限）；

•
其次，欢迎你买房，但又不希望你仅仅买房（降低买房积分比重，增加居住年限以及社保缴纳积分比重）；

•
第三，希望年轻人早点来（40岁以上没有加分）；

&幻想落户政策救市的亲，都可以洗洗睡了。

&一来落户政策传导需要时间，不会很快产生购买力，二来限购、限贷政策不放开，群众家里也没有余粮。

&可以想见，南京放宽落户政策，依旧剑指抢人，而且要抢有利于城市建设的人。

&南京着什么急呢？

&那可能要从说起了，，北上广深四个城市提出控制人口规模，一线城市逐渐进入“赶人时代”。

&，北京、上海人口开始负增长。但这并不代表一线城市已经丧失吸引力，而是因为中国13亿人口，只靠一线城市，是无法持续发展的。

&在国家授意下，一线城市人口战略收缩，二线城市迎来快速发展的机遇。

&如果没有记错，抢人大战正是在发端，达到顶峰，不完全统计，全国共有四五十个城市加入其中。

&伊始，抢人筹码还在加注。

&或许有些匪夷所思，但谁能想到，2004年《天下无贼》中，葛优一句“21世纪最缺的是什么？人才”竟成了当下的真实写照。

&人口红利不断衰减的当下，抢人已经成为各大城市的共识，这背后的隐喻也很简单：

&抢人，就是抢资源，抢GDP，抢6个钱包。

&数据显示，时，我国全年出生人口1786万人，人口出生率12.95‰，数字在时，下降到1723万、12.43‰。

&，中国全年出生人口只有1523万人，人口出生率只有10.94‰。

&如果不是放开二孩政策，今年我国人口增长，恐怕已经是负数了。

&可以预想到，城市下一步发展，势必要进行存量人口的争夺。

&•
一方面，在生产力要素中，人口永远是不可或缺的一环，没有人口基础，就算有再好的产业，也无法持续运转。

&•
而随着经济的发展，对劳动力素质的要求，也有了进一步的提高，争夺本科生、研究生等高学历人才，也成了不可缺少的一环。

&•
经济结构转型下，消费对GDP的贡献了逐年攀升，“抢人”自然就意味着，争抢消费力或未来市场需求。

&但在这次人才争夺战中，南京已经被兄弟城市们，甩下半个身位。

&网红城市西安，基本是无门槛落户，抢人效果相当明显。

&据统计，，西安新增落户的79.5万人口，如果将周期拉长到户籍新政实施以来，西安新增人口已经超过105万，户籍人口总量逼近千万。

&按照这个速度，西安户籍人口突破1200万，倒也很有可能。

&除此之外，杭州人口净增33.8万，宁波人口净增19.7万。反观南京，常住人口843万，人口净增长只有10.1万。

&按照南京的发展规划，到，常驻人口要达到910万才算完成目标。增速似乎有点不给力呀。

&再不奋起直追，在这场抢人的拉力赛中，真的就是越拉越远啦。