上海房产税退税指南 手把手教您退房产税

-11-10 14:27:24&&起源：搜狐
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近日，上海市税务局提示上海市民缴纳度个人住房房产税税款的通知的消息引起了广泛关注。与此同时，上海房产税退税也是大家关注的热门，对于宽大市民来说，懂得上海房产税退税政策，可以省下一大笔费用。

上海房产税退税重要实用于以下情况：

针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行措施规定盘算征收的房产税，可予退还。

针对非本市户籍家庭而言，持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行措施规定盘算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的房产税。

上海房产税退税需供给材料：

1、全额房产税缴款书（原件及复印件）

2、出售合同及购进新房合同<如果是预售房，还需供给房屋交接书>（原件及复印件）

3、第一次原有住房查询成果

4、新购房屋房地产权证（原件及复印件）

5、纳税人身份证<未成年人为出身在>（原件及复印件）

6、户口簿、结婚证、单身证明、出身在（原件及复印件）

7、上海市长期居住证

8、积分满120分上海居住证需要供给积分通知书，如之前居住证持续有效，必须供给派出所出具的有效持续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）

9、积分未满120分上海居住证需供给派出所开具的有效持续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书（原件）

10、纳税人上海开户银行

11、税务机关需要纳税人供给的其他退税材料

备注：各区域房管局退税材料可能有所不同，详细情况以房管局请求材料为准。

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