工作居住证，俗称& 绿卡&，是北京、上海和深圳等地为了吸引和留住人才，实施人才柔性引进战略，对国内符合条件来本地区发展的人才颁发的一种证件。持《工作居住证》者，在子女入托、上学、购房、社会保障、职称评定等方面都享有市民待遇。

　　在购房效力方面，北京市工作居住证=北京户口

　　（1）单身

　　工作居住证+单身=1套房

　　自2013年3月31日起，持有北京市工作居住证的成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房。对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

　　贷款和税费同北京户口，材料需额外准备《北京市工作居住证》的原件和复印件、有效的暂住证

　　（2）家庭：同北京户口，材料需额外准备《北京市工作居住证》的原件和复印件、有效的暂住证

　　②纳税、社保

　　外地户籍无北京工作居住证但满足连续60个月的社保缴存或连续5年的纳税记录的，无论是单身还是家庭，都只能购买一套住房。

　　社保缴存记录在五年内必须连续，每月缴存；纳税记录只要每年从1月到12月有一次缴税记录就可以。

　　贷款：首付比例30%

　　若个人或家庭名下存在一次住房贷款记录，包括住房商业贷款、公积金贷款、以购房名义的公积金支取，首付比列提高至70%，若名下存在两次即以上住房贷款记录，则不再能使用住房贷款。

　　材料：个人身份证、户口本、有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息税费：同个人

　　（二）外地户口

　　①工作居住证

　　侃家网咨询师提醒持有北京市工作居住证的非本市居民，可以在北京购买住房。

　　工作居住证，俗称& 绿卡&，是北京、上海和深圳等地为了吸引和留住人才，实施人才柔性引进战略，对国内符合条件来本地区发展的人才颁发的一种证件。持《工作居住证》者，在子女入托、上学、购房、社会保障、职称评定等方面都享有市民待遇。

　　在购房效力方面，北京市工作居住证=北京户口

　　（1）单身

　　工作居住证+单身=1套房

　　自2013年3月31日起，持有北京市工作居住证的成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房。对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

　　贷款和税费同北京户口，材料需额外准备《北京市工作居住证》的原件和复印件、有效的暂住证

　　（2）家庭：同北京户口，材料需额外准备《北京市工作居住证》的原件和复印件、有效的暂住证

　　②纳税、社保

　　外地户籍无北京工作居住证但满足连续60个月的社保缴存或连续5年的纳税记录的，无论是单身还是家庭，都只能购买一套住房。

　　社保缴存记录在五年内必须连续，每月缴存；纳税记录只要每年从1月到12月有一次缴税记录就可以。

　　贷款：首付比例30%

　　若个人或家庭名下存在一次住房贷款记录，包括住房商业贷款、公积金贷款、以购房名义的公积金支取，首付比列提高至70%，若名下存在两次即以上住房贷款记录，则不再能使用住房贷款。

　　材料：个人身份证、户口本、有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息