企业房产税是如何征收的
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
其实目前企业房产税还没有一个固定的标准或是说法，但企业房产其他的税费，比如个人所得税、契税、印花税等是存在的。关于企业房产税征收的最新消息是什么样，有哪些征收的要求，发生类似事情时可以来华律网找律师帮忙。1.能长效调控楼市
楼市在去年的大力调控下已经在下行，可是毕竟是短期调控，国民们都怕短期调控一放松，楼市又回暖，房价也因此而反弹。房产税一出台与其他的楼市调控不一样，因为它长效且稳定，很多“小”炒房客就会因为成本变高，收益小甚至是亏本而放弃炒房。对于各大刚需市民来说，房产税出台可以抑制炒房客带来的房价上涨，对于中央来说，房产税对楼市的调控比较温和，既能抑制炒房客带来的房价上涨，又对地产经济的影响不是“天崩地裂”的，如此一来，肯定举国上下都希望房产税能早点出台。
2.缓解地方政府对土地市场的依赖
不能否认的是，改革开放这么多年来，地方政府的收入来源很大程度靠的是土地市场，如今楼市逐步走向下坡路，这也就影响了地方政府的财政收入。未来房产税一出台就可以缓解地方政府对土地市场的依赖。并且，只有地方财政真正实现了对土地市场依赖的解绑，楼市才能真正实现房住不炒，不然国家住建部在控制炒房，有的地方政府因为自己那个地方的收入堪忧而“阳奉阴违”，楼市就永远在上行力和下行力之间“徘徊”，不能实现真正地回归居住价值。
不过，虽然各大市民都渴望房产税能早点出台，中央也渴望房产税能早点出台，但是之前笔者在某篇文章中就说过，房产税要想顺利出台，只有全国的不动产登记已经连网成功，其余的关于收多少，怎么收不重复等老生常谈的问题还没有真正解决落实。

然而，也不用太担心这个问题，既然中央也说了让房产税在顺利出台，那就表示这些问题在一两年内是很有可能得到切实解决的，房产税在出台来的机率非常高。不过，我们不光要看到房产税出台来的好处，还应该警惕开发商和房企把税收成本转移到消费者头上，以此来提高房屋单价，如果这样的话，就算房产税出台也与初心“南辕北辙”，毕竟，对于我们广大市民来说，房产税出不出台真的没有那么重要，重要的是房产税的出台是否真的能实现房价回归到“本真”的愿望。