近几年推出的了一个新的税，那就是房产税，很多人对于这个新出台的税都感到好奇，多去了解一下税费是没有错的，毕竟税费的重要性大家也都是知道的，在之前税的种类其实并不多，只不过近几年来推出的比较多，那么下面就让我们来看看房产税出台政策是什么？房产税怎样征收？
房产税出台政策是什么？房产税怎样征收？
房产税出台政策是什么？
1、房产税新政策：房产交易税新政策个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％
2、第1条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第2条房产税在下列地区征收：城市按市行政区域（含郊区）的区域范围；县城按县城镇行政区域（含镇郊）的区域范围；建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村。
首创住总·禧瑞金海 4.25分
平蓟路与环镇东路交汇
4000008752
在售住宅平谷品牌地产22000元/平方米
3、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税出台政策是什么？房产税怎样征收？
房产税怎样征收？
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定，所以这种情况不需要征收房产税。
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

上述内容主要所讲的就是房产税出台政策是什么？房产税怎样征收？房产税的相关政策比较严格，因为房产税是房屋买卖有直接关系的，对于个人利益也有影响，所以小编建议大家在购房前进行一下了解，这样对于自己也有利，而房产税征收的一个具体过程不算复杂。今年房产税再次被中央提起，中央要求加快房产税立法推进，让房产税早日跟大家见面。可以确定的是，目前我国房产税政策正在立法阶段，距离落地还有很长一段距离。有消息称明年房产税可以跟大家见面，但这样的可能性其实不大，由于房产税影响到的人非常多，所以必须认真对待房产税的研究探讨，预计最少需要三年时间，房产税方能落地。房产税受关注房产税受关注

今日上午，财政部副部长史耀斌在记者会上表示：会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。潘石屹谈了对“立法先行、充分授权、分步推进”这个总体思路的理解，他认为：立法先行，就不需要先试点；充分授权，就是地方说了算，让每个城市每个省自己去收；分步实施，即有条件的就征，没条件的就别征，该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征。潘石屹指出，“房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。”所以才要改革，推出房地产税，即增加房屋持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。潘石屹补充，“(房地产税)要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。”谈及房产税出台时间，潘石屹认为这并不重要，关键是要有权威的人说出来，那么房产税就很快落地。潘石屹认为，房产税落地，对于房价肯定有影响，房价到时候会下跌。这对于持有多套房子的投机客来说，影响也是挺大的。
我国一个纳税制度很明确的国家，我们在生活中需要交纳很多的税费，有个人所得税、进出口税费等，购买房子也是需要交纳房产交易税的，那么是如何计算的呢?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
华律网
一、最新房产交易税计算方法
我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。
房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。
营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。
契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。
个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。
还有其他一些费用包括
1、房屋维修基金为购房总价的2%到3%。
2、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
3、房屋所有权证工本费100元。
4、土地使用权证工本费80元。
二、房产交易流程及交税时间
卖方是一件大事，缴税是购房的的一部分，了解之后再购房能做到有备无患。买房也有一个流程小编整理出来大家可以参考一下。
1、准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。
2、挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产。
3、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。
4、选好房屋之后要进入到重要环节了那就是签定买卖合同这一项，必须把权利和义务落实到合同上，特别是有关房屋面积、付款方式等重要条款，都要写在合同上注明。
5、如果购买的是二手房要准备相关合同进行过户手续。
6、最后是验房入住，二手房过户完就可以验房入住了，新房要等交房之后查验，不管什么时候都要验清楚。把房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，新房的话有一篇毛坯验收的文章大家可以看一下怎样验收毛坯房必须要知道的十个验房注意事项。
缴税的时间是在合同生效之后就可以去申报了，缴税凭证要留好，拿着凭证才能办理房产证，一般一个月左右能办下来证。
以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题，而您又有委托律师的想法，我们华律网有许多律师可以给你提供服务，并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。