国民网北京9月18日电（徐倩）针对G20峰会后，杭州楼市涌现的外地投资者抢购和开发商集体涨价的现状，9月18日晚，杭州市对部分区域重启限购。

杭州市房管局发布了杭州市限购政策明确，在市区限购领域内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包含新建商品住房和二手住房。

其中，限购领域为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技巧开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。

限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记载》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违背限购规定的，不予办理相干房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“此次调控政策的影响有三点：第一、杭州炒房需求相对会遏制，但因为外地人首套购房不影响，那么近期依然会促使部分购房者加快购房；第二、部分杭州房企应当认识到利空效应的释放，所以捂盘惜售等