，在上海工作的教师、医生群体或许可以享受由市政府提供的公租房。

　　作为国内一线城市，上海房价多年居高不下，对人才引进造成一定影响。对此，上海市科协提案，建议市住建委研究出台人才公寓& 先租后售&的相关政策。同时，上海市副市长翁铁慧则明确表示，将在教师医生群体中推广公租房。

　　建议出台人才公寓& 先租后售&政策

　　如何有效解决广大科研人员特别是新引进中青年科研骨干人才的安居问题，成为许多单位包括中央在上海单位普遍面临的难题。为此，不少单位在地方政府支持下新建了人才公寓。

　　上海市科协在提案中指出，一些单位陆续推出& 配租、配售&住房的优惠政策，几年运作下来发现& 配售&政策较& 配租&政策更能留住高层次人才。& 因为在目前通常的理解中，租的房子不是我的，总是要还的。再加上这些年房价一路飙升更让年轻科技人员觉得，早买房早得益。因此，有住房需求的年轻人大多强烈要求‘配售’而非‘配租’。&

　　上海市科协在提案中写道，建房单位只有人才公寓的大产证，要把以幢为单位的房屋大产证变更为以户为单位的小产证所需缴纳的土地转让金等开销，让这些建房单位难以承受，因此& 配售&措施无法执行。

　　对此，上海市科协提出两条建议：首先，建议市住建委研究出台此类人才公寓& 先租后售&的相关政策，比如，符合人才条件的承租人在租住若干年后并在补足差价房款后取得自住房产权。其次，建议市规土局在原划拨土地需补地价等方面，针对人才公寓的& 配售&问题制定相应的优惠政策。

　　北京、深圳等大城市已出台相关类似政策。而上海的有些区也试点推行。比如，嘉定区从2009年起也曾试点实施《嘉定区优秀人才住房配售工作实施细则（试行）》，优秀高层次人才按户申请配售房，每户按市场销售价格的60%优惠申购70-90平方米的建筑面积。