大上海作为国际化大都市，不仅是中国的上海，更是世界的上海，吸引了全国乃至各地的人才前来创业或居住。久而久之，不少人会考虑在上海买房定居。那不同户籍人群的组合，在上海的购房资格又是怎样的呢？

上海户籍：

（1）已婚家庭限购两套住房（含新建商品房和二手住房）；

（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。

（4）限购令（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套），可不计入购房套数。

外地户籍：

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房产且符合网签日期前63个月内累计满60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购1套住宅；

（2）在上海拥有1套及以上住房的外地户籍家庭或无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购；

（3）外地户籍成年单身及外地未成年人限购。

境外籍：

境外人士必须提供于签订买卖合同前已在上海公司工作满一年且仍在有效期内《劳动雇佣合同》，且购房人需在上海市内无住房。

上海家庭一方为本市户籍，一方为外省户籍限购认定：

夫妻双方一人为本市户籍居民，一人为外省市居民，则本市户籍居民必须上产证才可按本市居民家庭限购政策认定。若外省市居民一人单独上产证的则按非本市居民家庭限购政策认定。

上海集体户口限购认定：

本市单位（职工）集体户口居民家庭可按本市居民家庭限购政策认定。

博士、研究生、博士后家庭在上海无产权住房的，限购1套住房。

因就学迁入本市学生集体户口（户籍编号：& 99&打头）不计入本市居民家庭。

境外个人及组建家庭后限购认定：

境外个人与本市户籍居民组建家庭的，则按本市居民家庭限购要求认定（此时本市户籍居民必须上产证）；

境外个人与外省市居民组建家庭的，则按非本市居民家庭限购要求认定。

一直以来，北上广深等地的户口都非常抢手，如果想落户本地，需要满足非常多的条件。今年上海市出台了一系列的新政策，我们一起来了解一下吧。

一、落户上海有什么好处？

1、买房

上海本地人买房更有优势，很多商品房需要有本地户口才能买，如果你不是上海户口，需要以家庭为单位即已婚，且需出具连续五年纳税证明、社保缴纳证明。

2、教育

外地人居住证积分需达到120分，否则无法上公办幼儿园、正常幼升小择校、无法在上海参加中、高考。

3、车牌

外地人想拍车牌，需要有上海居住证，还要连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。#

二、怎么在上海落户

1、投靠落户

2、居转户

3、非沪籍应届生落户

4、人才引进落户

5、留学生落户

根据最新的政策，这五类人可以直接拿到上海户口。

第一类：创业人才

直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。

第二类：创新创业中介服务人才

直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。

第三类：风险投资管理运营人才

直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。

第四类：企业高级管理和科技技能人才

直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。

第五类：企业家

直接落户条件：须同时符合

1、运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。

2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。

3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。

4、企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。