河南小伙准备上海发展之后买房扎根上海

杜邦老家是河南人，在上海的一家上市公司工作，主要做的是软件开发的岗位。来上海也奋斗了七八年了。

每次回老家过年，他的直观感受就是老家的发展越来越好了，各种设施也慢慢完善，楼房也越来越多了，当然生活水平也逐渐的提高。

杜邦说& 2006年我正在读研究生，那会儿回家，我们周边附近的人买车的还很少，而现在几乎家家户户都有车子。虽然很多人在小地方收入不高，人均收入也就一个月3000元左右。但是对于当时的房价，压力并不是很大，所以大多数人生活过得很开心很满足。&杜邦感慨道。

而在上海打拼多年的他还是想要在上海有一个真正属于自己的家。但是说起上海的房价他不免发出感慨：& 上海购房的总价，简直是按照个人剩余工作年龄总价值来恒定的，好像在上海的漂漂一族，一辈子就是为了一座房子似的&。

即使在上海的房价高昂，他还是感觉在大城市工作各方面更好。& 小城市的话，人口也比较少，产业发展会相对慢，人口吸引不足，房子的需求度在逐步下降，觉得下跌的可能性会很大。&杜邦即将要做爸爸了，作为准爸爸的他也准备明年给老婆和孩子一个稳定的住处。& 明年应该可以吧，主要是不想接受父母的& 赞助&，毕竟家里两位老人年龄也不小了，自己上学那么多年，父母也没少花费，所以自己在上学期间就下决心，毕业工作以后就不会再给父母要钱了，而自己要孝顺父母的时候了，买房也一定要靠自己。&

这两年很多大城市地方房价都在飙升，杜邦说他们老家房价一直是持平，从实际成交的价格看，还是略微降低一点。2013年差不多均价3200元/平方米，现在也就是4000元/平方米。据杜邦说，他哥哥年前刚买了个房子，价格大约在3800元/平方米，140多平方米，位置目前稍微偏了点。按他哥哥的说法，住了楼房的都想要电梯房，所以人的要求往往也是& 与时俱进&的。那么像杜邦这样的一类人，如何通过居转户办理上海户口呢？据了解，在实行居住证积分管理政策之前，上海对原来的居住证制度进行了评估。上海近2500万常住人口，1400多万是户籍人口，还有1000万外来常住人口。

截至12月月底，上海通过& 居转户&落户上海的一共有2.4万人。记者还了解到，现行& 居转户&政策到12月底到期。同时，由于上海已经实施居住证积分制度，全市一共有55多万人达到标准分值。2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办上海市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

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(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在上海市缴纳所得税;(四)在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;(五)无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办上海市常住户口：

(一)在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师 (国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制;

（二）在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;

（三）最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制;

（四）按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。



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