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目录： 1、“红档”房企不得拿地!楼市调控首次和“三道红线”挂钩 “红档”房企不得拿地!楼市调控首次和“三道红线”挂钩1、不过，《华夏时报》记者了解到，虽然一直
未有官方消息，但业内已经多次传出“三道红线”自2023年8月份开始在重点房企试点，于2023年开始全行业推行。尽管房地产调控频发，但成都是首次将楼市调控与房企的“三道红线”进行联系。
2、中心城区宅地实行“限房价、定品质、竞地价”、集中公告、集中出让，参与竞拍前，房企需要签署知晓出让地块房价地价品质联动要求以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。并禁止踩中“三道红线”的房企参加竞拍宅地。
3、近日，据券商人士透漏，2023以来，监管部门对于试点房企“三道红线”监管之外，还重点关注另外三个维度---房企商票数据；当年累计权益拿地金额/累计权益销售金额40%；以及过去三年经营活动产生的现金流净额不能连续为负。
4、“三道红线”新规的威力正在房企身上显现，至少从房企2023年的财务报表中看起来是如此。据克而瑞统计，从67家已经披露业绩报告重点上市房企的财务情况来看，短期有息负债五年来首次实现同比下降，有超过六成的房企净负债率实现了下降。通过调整优化，2023年末有15家房企成功降至绿档。
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