【导语】在成都买的法拍房能落户吗？在成都买法拍房需要购房资格吗？有没有人知道，网友解答“在成都买的法拍房能落户吗”的简介如下：

法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房屋。按揭违约、民间借贷违约、司法没收和无主房产都有可能成为司法拍卖房。法拍房和普通二手房相比具有低于市场价、交易周期短、不受限购政策影响等优势在成都买的法拍房能落户吗，目前司法拍卖房在成都不属于限购范围。不过‘捡漏有风险在成都买的法拍房能落户吗，下手需谨慎’ 。

毋庸置疑，法拍房肯定有风险，但是这些风险法拍房专业服务机构是完全可以提前为你规避的。一：原房主的身份清白与否风险 法拍房原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨。该法拍房可能因为原房主债务问题被多次抵押。

容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。

成都法拍房可以买，但是法拍房相对有些许风险，购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不在成都买的法拍房能落户吗了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。

法拍房的风险有哪些？如何规避风险？容易过户，但不好收房 现在法拍房都是在法拍网上拍卖，买到之后，产权过户的问题都比较容易。

不能落户的风险很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。

相关欠费风险 购买法拍房时，购房者还需注意原房屋所有人是否拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费等费用。若存在此类欠费情况，购房者需承担上述欠款费用。买法拍房的好处与坏处：好处： 价格较低：法拍房由债权人通过法院强制执行拍卖，因此其价格通常较市场价低。

产权不清晰的风险。 房屋存在纠纷的风险。 房屋状况未知的风险。 竞拍价格不合理的风险。注意事项：详细调查房屋产权情况。购买法拍房前，务必了解房屋的产权归属、是否存在共有产权人、是否有抵押、查封等情况。避免因产权不清导致的纠纷和风险。了解房屋的具体情况。

房屋瑕疵风险 要规避房屋瑕疵风险，在竞拍前，竞拍人要去实地看房，并且要仔细认真查看房子的情况。房屋过户风险 如果法拍房的产权人，只是被执行人单独所有，房屋过户会比较顺利，没有纠纷。

原房主身份风险：法拍房通常是由于债务人无法偿还债务而被拍卖的房产。如果原房主信誉良好，只是暂时资金周转困难，情况可能相对简单。然而，如果原房主因债务问题逃避责任，购买法拍房后可能会遭遇其他债权人的追索，这可能带来不小的麻烦。

1、法律分析：法拍房是可以购买的。当事人要根据自己的情况来考虑是否购买法拍房，在竞拍时，要对房屋进行全面的了解。一般法拍房在竞拍成功后是要一次性付清全部房款的，因为要对房屋拍卖所得的价款对债权人受偿。

2、律师解可以。法拍房是可以买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

3、法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，可以买。而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。法拍房可以买吗法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，可以买。

4、法拍房是可以购买的，但购买法拍房确实存在一些潜在的隐患，需要购房者谨慎考虑。首先，产权风险是法拍房的一大隐患。产权不明晰可能导致产权纠纷，影响过户流程。此外，法拍房可能存在多次抵押或多头债权，购房者需要厘清复杂的债务关系。其次，法拍房可能面临腾房难题。

5、法律主观：可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。

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