刚才，国务院在《关于推进劳动和人才社会流动体制机制改革的意见》中指出，要全面取消城镇常住人口300万以下城市对落户的限制。事实上，这不是什么新消息。今年4月，国家发改委已将其列入新型城镇化建设重点任务。两部分内容基本相同：1、取消城镇人口300万以下的落户限制；230万—5亿人口的城市全面解放落户条件。

&一。新政在更高层次上宣布，执行力度更大，执行速度更快。

&以前是从全国各地“抢人”，现在是中央政府“组织”人集中到城市。因此，未来一定会有一大批大中型城市崛起，广州、深圳等特大城市将继续发展。今后，中国人口向大城市集中是大势所趋。城市化的结果不仅意味着农业人口越来越少，城市人口也越来越多。更重要的是，这意味着留在农村的方式越来越有限，城市配套人口越来越多，反过来，配套人口也会越来越完善（至少在地铁建设方面，城市人口必须超过300万……）

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&2。根据的统计，中国只有27个城市的人口超过300万，这意味着中国95%以上的城市未来将全面开放户籍政策，你可以去你喜欢的地方落户。目前，中国只有13个城市的人口超过500万，这意味着除了这13个城市，落户也是一个巨大的机遇。更重要的是，即使是这13个500万人口的城市也有自己的人才政策。欢迎来到落户，如今年广州、深圳先后出台了多项放宽落户的政策。只要你有学士学位，你可以在全国大部分地区落户。因此，未来大城市户口的价值肯定不会比10年或20年前更大。允许人们自由流动是一个巨大的社会进步。

&三。新政策为二三线城市和实力较强的三线城市的房地产开发提供了长期效益。新政明确指出人口在150万到500万之间的城市，基本上是我们所理解的大多数二线城市和三线城市。

&首先，人口增长是一个长期的过程，所以效益会长期、渐进地释放出来；其次，人口增长后，会刺激城市的其他需求，进而促进城市经济的发展，这又被称为吸引人口的因素。而且，这一政策的逐步实施，也可以吸收三四线城市因棚户区搬迁而导致的住房购买力急剧下降。因此，对于任何一个能够抓住这一轮二线城市发展机遇的城市来说，其房价和地价都有升值的潜力。

&如果一些强势的二线城市全面放开，房价的压力将更大。比如人口只有210万的佛山，应该全面开放户籍；比如300多万的苏州，也应该放宽户籍。如果这些热点城市全面或大规模放开户籍，人口将迅速增长，对房地产市场和房价的影响将非常容易预见。