海南落户最新政策普通落户人才引进落户，想落户海南的一般分为三种：第一就是普通落户，这种就是现在在海南居住工作，但还不是海南户口的朋友，第二就是人才引进落户，符合海南省人才引进政策的朋友，第三是在外省没有学历，技师，职称的朋友。

普通落户

1.在海南居住超过6个月，居住在满6个月或者租赁证满6个月但是没有学历的朋友，需要租赁证，居住在和社保

2.在海南有房，需要房产证，居住证和社保，

满足以上任意一个条件的可以拿着上面的材料到社区办理，年龄有要求的，女的要求年龄40岁以下，男的要求50岁以下，同时需要居委会提供的流动人口信息卡。普通落户的话父母是可以随迁的。

人才引进落户（大致分为，学历，技师，职称）

提交材料：居民户口簿、居民身份证,高层次人才认定材料

2.年龄在55周岁以下，具有硕士以上学位的人才

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学位证书。

3.年龄在55周岁以下，具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才

提交材料：居民户口簿、居民身份证、技术职称证书或职业资格证书。

4.年龄在55周岁以下，教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学历证书

5.具有全日制普通大专及以上学历，或中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格，年龄在40周岁以下

提交材料：居民户口簿、居民身份证、学历证书

外省三无人员

省外三无主要是指没学历，没有技师，没有职称的朋友。

年龄在55周岁以下，在本省领办、创办企业，其产品符合本省12个重点产业支持方向，并为所在企业的主要创办人，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人才

提交材料：居民户口簿、居民身份证、省级行业主管部门的确认意见书。

外省三无落户和人才引进落户都可以想搜海南的人才待遇，比如购房可以购两套，首套房还可以贷款百分之30，二套房贷款百分之70，如果你是本科以上的学历落户且在海南工作，还可以申请到租房补贴和住房补贴。

人才引进落户以后除了五指山、保亭、琼中、白沙的房产不能购置以外，全省的房产都是可以直接购置。

外地人怎么在海南买房

一、通过人才落户的方式购买

满足海南人落户政策的可以享受和海南居民一样的购房政策。

1.购买首套住宅类海南房产需付30%首付;

2.购买二套上海南房产：三亚首付50%;海口结清首付40%，未结清首付70%;其余市县首付40%;

(以上这两种购房方式贷款年限都是30年)

3.购买如公寓/商铺类等非住宅类房产，首套/二套房产首付50%，贷款年限为10年。

二、不落户用户

符合以下四种情况也可以在海南买房：

1.在海南有最少两年社保或个税，主城区有五年社保/个税;

2.全日制大专/中级职称以上+海南工作怎么+海南1年个税/社保+家庭在海南无购房记录;

3.在海南注册公司，以公司名义购房(这个方式针对海口购房不适用)，近一年的纳税记录，不过公司得一次性购房;

(以上这三种方式的外地户口在海南购房首套首付70%)

4.通过总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才，急需紧缺人才、柔性引进等各类人才，可规定购房。

3、购买不限购产品

而除了以上两种海南买房的购房者，海南不限购房产，像公寓、商铺、办公类产品都是不限购的，需要首付50%，贷款年限10年