房屋登记簿包括以下内容：（1）房屋基本状况部分。主要记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等；（2）房屋权利状况部分。
& 主要记载房屋所有权、他项权利等有关情况。其中，房屋所有权的内容，主要记载房屋所有权人、身份证明号码、户籍所在地、共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质及注销事项等；房屋他项权利的内容，以房屋抵押权登记为例，该部分主要记载抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、债务履行期限、房屋他项权利证书号、补换证情况。
& 该部分还用于进行最高额抵押、在建工程抵押及地役权登记等；（3）其他状况部分。以预告登记为例，主要记载预告登记权利人和义务人、身份证明号码、预告登记证明号、补换证情况等。此外，该部分还用于进行异议登记及查封登记等。房屋性质又称为是房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。
房屋性质有哪些：
1、房改房：也就是已经购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者死标准价购买的已建公有住房。
2、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并且出售、出租的房屋。
3、安居工程住房：指的是直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群和家庭。
4、存量房：使得是已经被购买或者是自建并且缺德权证书的房屋。

5、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成之后归职工，不对外出售。