郫都从什么时间开始限购的？郫都从什么时间开始限购的房子

eric 落户动态

2024-09-16

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摘要：【导语】郫都从什么时间开始限购的？郫都从什么时间开始限购的房子？有没有人知道，网友解答“郫都从什么时间开始限购的”的简介如下：本文目录一览： 1、成都市买房子现在限购了吗？...

【导语】郫都从什么时间开始限购的？郫都从什么时间开始限购的房子？有没有人知道，网友解答“郫都从什么时间开始限购的”的简介如下：

本文目录一览： 1、成都市买房子现在限购了吗？
成都市买房子现在限购了吗？

成都市买房子现在限购了吗？开始限购了；成都市人民 *** 网站发布《关于完善我市住房限购政策通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。具体如下： 1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险 24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 4、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进高端人才等，经所在区 *** (管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 5、打击违法违规行为加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。成都购房新政策有哪些? 根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足： 1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。 3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。 4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。 5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。成都限购政策2023细则是什么? 成都限购政策2023细则主要限制条件如下： 1、未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。 2、已婚：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本)，提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。综合上面所说的，现在各个城市都出现了限购政策，国家就是为了防止有人故意炒房，而把房价越抬越高，使真正要买房子的人负担不起，所以，在购买多套房子的时候必须要符合法律规定的条件，而且一般第二套房要比第一套房的首付比例要多些。

成都限购政策是什么时候开始?

2017年3月23日，成都市 *** 办公厅发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，决定自3月24日起实施新一轮限购政策，相关规定包括将二手住房纳入限购范围、购房者须具有限购区域户籍、外来人口不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房等。扩大住房限购范围，将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都市哪些区域实行限购政策？

成都在2016年开始实施限购政策，限购的区域共有12各区域，分别是：成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

成都郫都区是否限购？

截至现在2023年3月为止的政策，成都全市所有区县都限购。都江堰户籍不能购买郫都区的房子，如果你在二圈层区县上班买社保就有资格买。

郫都现在也限购了吗？

2023年5月15日，成都市 *** 办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），对当前楼市调控做出新一轮规定。

1. 限购区域升级

成都第三圈层纳入本次限购范围。

新政出台前成都13区限购（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区）。现在范围扩大至成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）。

2. 限购对象升级

5.15新政出台前限购对象为个人，新政出台后限购对象为家庭。并且增加了社保要求。

中心城区（原限购13区）家庭成员本市户籍大于2人，且只有1套房；本市户籍且单身无房；或新入户连续缴纳12个月社保人员才具有购房资格。换句话说，如本市户籍家庭成员在本市拥有2套以上房产，本市户籍单身且有1套房产以上，或新入户未满2年且社保未连续缴足12个月的都没有购房资格了。新加入的三圈层限购区域购房则需要限购区户口及12个月社保，新落户人员未满2年则需12个月社保；

3. 二手房限购升级

本次新政将二手房交易纳入限购。

全市范围内新购买的商品住宅和二手住房，须取得不动产权证3年后方可转让。

4. 限购时间升级

本次新政与以往不同在于执行时间升级，以往开公司落户上海,undefined 新政出台有半个月至1个月的缓冲执行期，而本次5.15新政出台，为即日执行。

5. 离异限购升级

夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。之前以个人为单位的限购，导致市场中出现“假离婚”购房现象，此次新政出台，一方面减少为买房“假离婚”的情况出现，一方面也提醒大家离婚需谨慎。

6. 摇号限制升级

家庭一次只能参与一个商品住房项目的购房登记、公证摇号、排序选房。在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。

核验购房人资格时，要核验满足首付条件的“存款证明”

《通知》提出，房地产开发企业核验登记购房人资格时，应核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。

对失信人员3年内不受理其购房登记

《通知》提出，对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的，列入我市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记。

房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的，由相关行政主管部门予以坚决查处，房管部门将开发企业、中介机构及其相关从业人员列入我市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的，移送司法机关调查处理。

成都限购政策

2017年成都购房限购政策

一、成都购房限购政策实施时间

2017年3月24日零时开始实施

二、成都购房限购对象政策

商品住房和二手住房

三、成都购房限购地区政策

成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内

四、成都购房限购条件政策

1、拥有成都户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；

2、在高新区南部园区无自有产权住房；

3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

成都市人民 *** 办公厅关于完善我市住房限购政策的通知

成办发〔2017〕10号

为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市 *** 同意，在市 *** 办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。

一、扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符**办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

二、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

四、支持合理住房需求

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区 *** (管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

五、打击违法违规行为

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

本通知自2017年3月24日起实施。