2025年4月28日，上海出台《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》。新政明确，上海灵活就业人员自愿缴存住房公积金后，按规定享有购房时申请公积金贷款等权利，自2025年6月1日起施行。

上海曾出台《上海市城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者缴存、提取和使用住房公积金实施办法》，满足沪籍和部分职业类型的灵活就业者可以办理住房公积金业务。新政通过取消户籍限制、自主设定缴存比例、支持按需提取等突破性举措，首次将灵活就业人员全面纳入住房公积金制度体系，旨在帮助其通过长期稳定缴存积累购房能力，实现 “住有所居” 的城市安居目标。

1. 自愿参加

年满16周岁且未达到法定退休年龄，在上海市以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，可以以个人身份，按照自愿原则缴存，其缴存的住房公积金属于个人所有。

不设户籍条件限制！只要在全国范围内无正常缴存的个人住房公积金账户，无论是本市户籍人员，还是外省市户籍人员、港澳台人员以及外国人均可参加。

2. 缴存灵活

灵活就业人员与市公积金中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。

灵活就业人员可根据自身收入情况，在规定范围内自行确定缴存基数，选择缴存比例。月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。

自主设定‌：月缴存额270元~8860元（2024年标准），比例1%~12%

缴存周期可选：按月、按季、按半年（自动从银行卡划扣）

‌随时停/启‌：收入波动时可暂停，恢复缴存无等待期

注：因收入变化可办理停缴，重新具备条件时可随时恢复缴存。

3. 账户转移方便

灵活就业人员转为单位在职职工的，可将个人住房公积金账户转移至单位；到外省市就业的，可以按规定办理异地转移接续，将本市个人住房公积金转移至外省市。

4. 提取自由

除因购房、租房、偿还住房贷款、退休等情形外，灵活就业人员还可以根据个人生活需要，提取灵活就业期间缴存的住房公积金。

5. 享受公积金贷款

符合以下条件的灵活就业人员可以申请公积金贷款：

• 当前连续足额缴存住房公积金12个月及以上
• 申请贷款前6个月的本市灵活就业缴存期内未发生过提取住房公积金
• 符合本市公积金贷款一般条件

优惠政策：多子女家庭购买首套住房的，可享受公积金最高贷款额度上浮的政策支持。

6. 权益保障

灵活就业人员缴存的住房公积金，可以在计算缴纳个人所得税时依法扣除。灵活就业人员缴存的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起，按国家规定利率计息（目前的利率为1.5%）。

未来，上海公积金或将从下调利率、提升额度、取消首套认定、强化支持多子女家庭购房需求等方面进一步优化

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