成都购房人什么情况下资格会被锁成都买房什么情况需要摇号？

eric 落户动态

2025-07-31

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摘要：【前言】成都购房人什么情况下资格会被锁？成都买房什么情况需要摇号？关联问题解答，快速解疑答惑“成都购房人什么情况下资格会被锁”的正文如下：目录： 1、成都购房资格被锁一年,期间能买二手房吗?...

【前言】成都购房人什么情况下资格会被锁？成都买房什么情况需要摇号？关联问题解答，快速解疑答惑“成都购房人什么情况下资格会被锁”的正文如下：

目录： 1、成都购房资格被锁一年,期间能买二手房吗?
成都购房资格被锁一年,期间能买二手房吗?

成都购房资格被锁一年，期间不能买二手房。成都买二手房需要购房资格。成都买房需要拥有两年以上的成都户口，同时还要连续2年及以上的社保缴纳，并且有稳定的工作以及收入，才可以有初步的购房申请。

策略说明：部分城市新房限购而二手房不限购。若被限购但仍欲购房，可考虑购买二手房。结婚共同购房：策略说明：通过婚姻关系，可以实现购房资格共享，增加购房可能性。请根据自身实际情况和所在城市的限购政策，选择合适的购房策略。同时，购房前务必详细了解相关政策，避免不必要的风险和损失。

购房者需在成都落户满1年，并且在此期间，其社保需以公司性质连续不间断地缴纳满1年。公司性质社保连续不间断满两年：购房者无需具备成都本地户籍，但其社保需以公司性质在成都连续不间断地缴纳满2年。

购房者落户成都市的时间需满1年，并且在此期间，需连续不间断地缴纳公司性质的社保满1年。公司性质社保连续不间断满两年：购房者无需满足落户时间的要求，但需连续不间断地缴纳公司性质的社保满2年。注意：以上条件满足其中之一即可具备在成都购买二手房的资格。

需拥有成都本地户口，并且落户满2年。落户时间加社保：如落户时间满1年但不足2年，则需提供公司性质社保连续不间断满1年的证明。社保缴纳：如无成都本地户口或落户时间不满足要求，则需提供公司性质社保连续不间断满2年的证明。

成都买房摇号新规则有哪些

成都买房摇号新规则有哪些成都买房摇号新规则如下成都购房人什么情况下资格会被锁：根据《通知》成都购房人什么情况下资格会被锁，进行公证摇号和选房成都购房人什么情况下资格会被锁，根据棚改货币化安排住房，刚需家庭、普通家庭，先后摇号，依次选房。并且按照相关规定保持登记购房者、摇号顺序、按顺序选房者、合同签订人一致。

资格审核成都购房人什么情况下资格会被锁：购房家庭首先需要经过资格审核，审核通过后，其信息会被录入具备资格的购房家庭数据库中。摇号前的准备：在摇号前，开发企业会随机通知部分购房家庭作为代表到现场监督摇号。这里需要注意的是，被通知到现场的只是部分购房家庭代表，而不是所有购房家庭都必须到场。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

成都摇号网上登记之前审核过了的,还要上传资料吗?

成都摇号网上登记之前审核过了的是不需要重复上传资料的。成都商品住宅购房登记平台发布升级公告：无需群众重复提交资料。这次升级这将会给购房者带来十分明显的购房便利。之前大多数楼盘的摇号周期（从网上报名到摇号结束），一般要超过一个月，少量火爆楼盘摇号周期更是长达四五十天。

成都摇号不需要上传。经过合格审查：买家的数据库已密封。抽奖之前：开发公司随机通知一些家庭购买房屋，并以代表的身份到现场监督抽奖。抽奖时：公证人将检查专用计算机和CD-ROM的密封情况，从购买家庭的代表那里抽签，选择6人打开抽签，进入计算机，然后开始抽签。

成都摇号不需要上传。合格审查后：购房者数据库密封。摇号前：开发企业随机通知部分家庭购买房屋，作为代表到现场监督开奖。摇号时：由公证员检查专用电脑和光盘的密封情况，从购买家庭的代表中抽签，选出6人公开抽签，输入电脑，开始抽签。

不需要。资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

成都报名摇号流程如下：准备工作：登录“成都房协”官网，查询目标楼盘是否已获得预售证。若楼盘已获得预售证，则在该平台登记个人信息。资料填写：根据官网指示提交个人资料，包括但不限于身份证明、联系方式等。提交后，会收到房管局发送的登记号码短信，需妥善保存此号码。

成都购房摇号结果显示核验通过意味已经通过审核，拥有了摇号资格。房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

成都买房要求

在成都区域内购买建筑面积90㎡及以上的商品住房或二手住房，并取得该房屋所有权证后，外地户籍人员可以申请落户。但需注意，按揭买房必须在银行还款满6个月，且同一套住房只申请办理一次购房入户。其他落户方式：成都还提供了多种落户方式，包括学历入户、毕业入户、暂住入户、投资入户、纳税入户和经营入户等。

本地人口买房对于成都本地户籍的居民而言，在购买房产时，通常不需要提供社保证明。这是因为他们已经属于当地户籍人口，享受当地的基本公共服务，包括购房资格。外地人口买房对于外地户籍想在成都购房的人来说，社保缴纳记录往往是一个重要的条件。

成都是一个实施限购政策的城市，外地人需要满足特定的条件才能获得购房资格。这些条件通常包括在成都连续缴纳社保或个税一定时间，以及具有稳定的职业和收入等。这些要求增加了外地人在成都购房的门槛。

在成都买房入户的条件主要包括以下方面：商品住房购房入户条件：购房金额或面积要求：购房金额50万元以上或购房面积120平方米以上，可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口。购房金额30万元以上或购房面积90平方米以上，可申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）的成都市区户口。

外地户口在成都买房的条件如下：纳税或社保缴纳要求购房家庭需要提供在成都市连续缴纳一年以上（含一年）的纳税证明或者社保缴纳证明。这一要求是为了确保购房者在成都具有一定的经济活动和稳定的社会保障，防止投机性购房。

外地人在成都买房需要满足以下条件：身份及婚姻状况证明具有合法有效的身份证明：包括居民身份上海居转户居住证,undefined 证、户口本或其他有效身份证明。这是购房的基本前提，确保购房者的身份真实合法。信用及还款能力具有良好的信用记录：银行或相关金融机构会查询购房者的信用记录，以评估其还款能力和风险。