最近听说很多小伙伴在找房子
都向小编打听
哪里有性价比高的租房？
其实，在广州有项“公租房”的福利
可以大大减轻住房负担！
很多朋友会问
是不是只有广州户籍的人能申请？
不！是！的！
广州户籍、非广州户籍都可申请公租房
而且，广州最近公布了
公租房申请审查的新细则
广州公租房又放宽条件了！
什么是公租房？
公租房是政府或公共机构所有，用低于市场的租价，向城市”夹心层群体”出租，比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等。
简单来说，就是政府新建了房子，用很便宜的价格放租给你。
公租房特点•
新房子，上班、买菜、坐地铁、搭长途客车都方便；
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有电梯房，统一的小区管理，安全有保障；
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租金便宜，中等偏下收入的家庭还能减免租金；
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租期为3-5年，可以申请续租；
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只租不售，不能转租；
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以个人或家庭名义申请，实行摇珠分配。
房源情况
广州的公租房，比较集中在白云区、黄埔区等地的新建小区。现在已经有不少分配好、已入住的公租房，比如有黄埔区的瑞东花园、白云区的龙归花园、天河区的棠悦花园等，有一房一厅、两房一厅、三房一厅等户型。
租金情况
查看了去年7月份，针对新就业无房职工推出的公租房，总套数有5860套，租金最低的，是黄埔区的亨元花园以及苗和苑，租金标准均为16元/月·平方米。
租金最高的，是海珠区的新惠轩和惠馨轩，租金标准均为34元/月·平方米，天河区棠悦花园，租金标准均为33元/月·平方米。
&印象君算了一下，16元/月·平方米的租金，如果是50平米的公租房，那一个月的租金就是800元。只要800元就能住上小区房了，哎哟，不错哦！
申请条件放宽了
从去年开始，公租房的申请条件就越来越放松了，广州户籍、非广州户籍的朋友，申请公租房都越来越容易！
广州户籍
近日，广州市政府下发了修订版的新《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》。
新《细则》扩大了保障对象范围，户籍家庭公共租赁住房申请、审查的范围扩大至中等偏下收入住房困难家庭。此外，双特困家庭在轮候分配公共租赁住房期间，每月可以领取住房补贴。
也就是说，新《细则》出台后，广州户籍的朋友申请公租房，年收入门槛降低了，保障范围扩大了， 而且中等偏下收入住房困难家庭还都能获得补贴。
条件放宽1
年人均收入低于2.9434 万元
就能申请
与原《细则》相比，新《细则》将户籍家庭公共租赁住房申请、审查的范围从低收入住房困难家庭，扩大至中等偏下收入住房困难家庭。
在此之前，户籍家庭申请公租房的门槛为年人均可支配收入不高于20663元，新《细则》将这一数字提高了8771元，根据新《细则》，年人均可支配收入不高于29433 元的户籍家庭均可申请公租房，扩大了公租房的保障范围。
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条件放宽2
5年内有过房屋交易
也可申请
原《细则》规定，5年内有房产产权转移的，需要提供相关的证明，审核过后才能申请公共租赁住房，但新《细则》不再要求公租房申请人提交“申请之日前5年内房产产权转移材料”。
新《细则》规定，5年内有过房屋买卖的市民，也能申请公租房。
广州市民在参观公租房
非广州户籍
如果你是非广州户籍，申请条件同样也少了很多限制！
条件放宽1
居住证年限：5年变3年
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旧规定：申请人需在广州市连续办理《广东省居住证》（含原广州市暂住证）5年以上。
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新规定：申请者办理《广东省居住证》的年限要求降为3年以上，只要你的居住证满3年，你就可以申请广州的公租房。
条件放宽2
取消收入和资产限制
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旧规定：申请者要求必须是“中低收入”，规定了申请人或其家庭上一年的可支配收入、规定了家庭在广州的资产净值限额。
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新规定：取消收入和资产限制，并删除“申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在广州市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产”的限制。
条件放宽3
部分人群优先配租
根据新规定，高技能人才、参加献血、志愿者以及广州市优秀异地务工人员等，这些人群可通过积分获优先配租。
租期延长
租期由3年变为5年
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原来的租期：3年
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新规定的租期：5年（如需续租，承租人可以申请，获批准后续租。）
申请要符合的条件
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1.在本市没有自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时没有租过公租房(含廉租住房)。
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2.申请人及配偶，没有违反过计划生育政策。
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3.没有犯罪记录，在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。
怎么申请公租房？
符合条件的申请人须在规定时间内，向居住地所在区的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心，提交以下资料：
所需资料如下：
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1.《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表》
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2.身份证
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3.广东省居住证
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4.由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录》
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5.有效劳动合同或者企业营业执照副本
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6.无自有产权住房证明
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7.工作单位出具的是否已承租单位自管房证明
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8.计生证明
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9.诚信承诺书等申请材料
如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配，摇出的珠号就是你的房号。
什么时候申请？
新一轮的广州公租房申请的消息，官方还没有公布，所以具体申请时间还不明确，等它出来后印象君会第一时间通知你们！
公租房有这么多优点
而且如今的条件越来越放宽了
符合条件的小伙伴记得要留意哦！
