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每个人的心中都有一个梦想中的城市，在那里有他们所向往的生活，所憧憬的未来。在那里有他们所为之奋斗的目标。因为心中的向往，所以就会对此有较多的关注。那么我想对于北京买房政策有什么？在北京买房需要注意什么？这些问题你一定会有兴趣去了解，去学习。

北京买房政策有什么？

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：

北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。

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名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。

单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：

需满足限购条件且限购1套；

获得北京买房资格时限：至少5年。

3、具体限购条件如下：

一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；

二：有北京合法有效的暂住证；

三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；

获得北京买房资格时限：至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：

1）：要在中国内地居住满一年；

2）：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；

3）：所购房产仅用于自用自住。&

在北京买房需要注意什么？

1、刚需买房，量力而行。降低首付，拉长还款年限。刚需买房，大多经济条件不宽裕，因而，重要的是量力而行，不能因为买房给自己过大的经济压力，严重影响生活质量。

那么怎么才能利用自己现有的钱，买到更好的房子呢？比较好的方式是尽量降低首付，这样可以用目前同样的现金，买到总价更高的房子。另外，为了保证还款压力不至于过大，可以拉长还款年限，在当前通货膨胀持续的情况下，长的还款年限更加省钱。

2、刚需买房，尽可能选择的地段。地产大亨李嘉诚在被问到

北京不是说可以买房就可以买房的城市，现在北京的土地很是珍贵，所以想要在北京的土地上购买房子没有一定的条件肯定是不行的，大家如果有想要在北京购房的想法，不能光顾着挣钱，了解在北京购房的政策也是很有必要的，那么这里就说一下北京买房新政策有哪些？北京房价未来走势怎么样？

北京买房新政策有哪些？

1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报

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