据上海市教委新闻办，日前，市教委、市发展改革委、市人力资源社会保障局联合发布了《关于做好非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》(沪教委学〔〕23号)，对非上海生源应届高校毕业生进沪就业相关政策做了全面安排。非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户条件、申请材料和办理程序与基本相同。相关部门及受理经办机构将进一步加强对申请材料真实性的核查力度，同时，将充分运用各种信息技术手段，进一步提高应届生直接落户申请受理审核工作便民化程度。

　　《通知》要求，本市各有关部门、各高校和用人单位要从保持和增强上海人才优势出发，认真做好非上海生源毕业生进沪就业工作，为吸引优秀人才进沪就业营造良好环境。要进一步完善管理和服务，强化以积分制为主体的居住证制度的主渠道作用，同时优先满足上海建设& 四个中心&和具有全球影响力的科技创新中心紧缺急需人才和拔尖创新人才的落户需求。

　　根据《通知》精神，凡进沪就业的非上海生源应届高校毕业生，可持期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)以及参加本市职工社会保险满6个月的证明等申请材料，到其实际居住地的街道办事处、镇(乡)人民政府设置的社区事务受理服务中心申领《居住证》。达到居住证积分标准分值的非上海生源应届高校毕业生，可委托用人单位向注册地区(县)人才服务中心申请积分。

　　同时，《通知》明确，非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户标准分为72分，与保持一致，凡进沪就业的非上海生源应届高校毕业生的用人单位，可根据《通知》的相关要求，在5月31日前，向相关受理机构递交申请材料。此外，《通知》进一步明确了中介机构派遣人员，培养方式为委托、定向或在职培养的毕业生不属于非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业直接落户受理范围，同时，凡用人单位办理直接落户后毕业生已全部与其解除劳动(聘用)关系的，对该用人单位提出的落户申请也不予受理。

　　非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业

　　申请《上海市居住证》和居住证积分办法

　　一、领取《高等学校毕业生进沪就业通知单》

　　(一)上海高校非上海生源应届普通高校毕业生，依据申领条件到所在学校毕业生就业工作部门统一办理领取《高等学校毕业生进沪就业通知单》(以下简称《通知单》)手续。

　　外地高校非上海生源应届普通高校毕业生，依据申领条件到上海市学生事务中心(上海市高校毕业生就业指导中心)办理领取《通知单》手续。

　　(二)《通知单》的第一联用于毕业生去用人单位报到，第二联用于办理《居住证》积分对应材料。同时，上海市学生事务中心为上海高校非上海生源应届普通高校毕业生出具去外省市落户所需的《就业报到证》。

　　(三)领取《通知单》受理截止时间为12月31日。

　　二、申领《上海市居住证》

　　(一)非上海生源应届普通高校毕业生到其实际居住地的街道办事处、镇(乡)人民政府设置的社区事务受理服务中心申领《居住证》。

　　(二)申办材料#



　　申请办理《居住证》的非上海生源应届普通高校毕业生，应当提供以下基本材料：

　　1.《上海市居住证》申请表；

　　2.居民身份证等有效身份证明；

　　3.拟在本市居住6个月以上的住所证明：

　　——居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。

　　——居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。

　　——居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。

　　——居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明

　　4.期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)以及参加本市职工社会保险满6个月的证明。

　　三、申请居住证积分

　　(一)已持有居住证的非上海生源应届普通高校毕业生需要申请积分的，可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统，进行网上模拟估分。达到标准分值的，向用人单位提出申请，委托用人单位向注册地区(县)人才服务中心申请积分。



　　(二)持证人和受委托的用人单位须提交的积分申请基本材料包括：



　　1.持证人有效期内的《居住证》；



　　2.《上海市居住证积分申请表》；



　　3.劳动(聘用)合同；



　　4.承诺无违反国家和本市计划生育政策的材料；



　　5.承诺无违法犯罪记录的材料；



　　6.单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)及组织机构代码证书(或统一社会信用代码证书)和磁卡。(一)办法第五条第(一)项所称& 持有《上海市居住证》满7年&，是指持有《上海市居住证》累计满7年。

　　(二)办法第五条第(二)项所称& 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年&，是指持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的，不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。

　　(三)办法第五条第(四)项所称& 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应&，是指取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师(国家二级职业资格)及以上职业资格证书，且被聘任在相应岗位工作的。持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的，视同本市的专业技术职务任职资格;持有外省市技师(国家二级职业资格)及以上职业资格证书的，需通过本市考核复评。此外，根据本市经济社会发展的需要，经认可的其他职业资格证书，也可以作为申请的依据，相关职业资格目录另行公布。

　　激励条件

　　(四)办法第六条第(一)项所称& 在本市作出重大贡献并获得相应奖励&，是指持证期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励，具有个人证书。

除上述积分申请基本材料外，持证人还应提供《居住证》积分指标项目对应的材料。《高等学校毕业生进沪就业通知单》可作为应届毕业生积分指标的对应材料。上海楼市新政：缴税5年限购政策

　　缴税5年限购政策，现在是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

　　什么是缴税5年限购政策?

　　拿北京来讲，缴税5年限购政策，指的是你在京首次缴纳社保或者纳税个税开始到您提交购房资质审核满5年或者以上，中间不能有间断，如果中间有间断，就以间断的时间开始计算满5年。

　　外地人上海买房条件有哪些?

　　一、外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;

　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。#

　　4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　二、外地人上海买房限制条件：

　　1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

　　2、本人在上海本地无房;

　　3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;

　　三、外地人上海买房限制条件：户口问题。

　　根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才 申办本市常住户口试行办法》：

　　1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才 可直接申办本市常住户口。引进人才 已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;

　　2、海归符合三条件可申办户籍。

　　上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备：

　　1、回国后直接来上海工作;

　　2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上;

　　3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，

　　留学回国人员可申办本市常住户口。

　　3、非沪籍毕业生打分落户。

　　2004年起，非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分，申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的& 标准分&，才可以办理上海市户籍。 无房者不必买房再落户 & 居转户&可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

　　(一)持有《上海市居住证》满7年;

　　原标题：解读上海楼市新政 非户籍买房缴税5年限购政策

　　各位读者看到这里已了解基本信息，但请大家先别着急离开，下一页将分享更多干货。

　　四、其他

　　不符合本办法申领条件的，可至本市各社区事务受理服务中心，按规定办理居住登记或以其他条件申请《上海市居住证》。